Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Vera Playa
140.000€


























Beschreibung…
Möglichkeit, eine nach Süden ausgerichtete Maisonette in Fuentemar 2 zu erwerben
Diese charmante Maisonette befindet sich in der begehrten Gemeinde Fuentemar und bietet zwei geräumige Schlafzimmer und 1,5 Badezimmer. Die Unterkunft verfügt über ein privates Solarium und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und der pulsierenden Stadt Garrucha entfernt.
Fuentemar befindet sich in Las Buganvillas, einer beliebten Gegend von Vera Playa, die bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einem malerischen Paseo bietet, der nach Garrucha führt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, was diesen Ort perfekt für diejenigen macht, die sowohl Entspannung als auch Bequemlichkeit suchen.
Überblick über die Immobilie:
Vordere Terrasse: Der Eingang zum Anwesen erfolgt durch eine geschlossene Wohnanlage, die zu einer kleinen privaten Terrasse führt. Dieser sonnige Raum eignet sich perfekt für Gartenmöbel, so dass Sie das ganze Jahr über das warme Wetter genießen können.
Offener Wohnbereich: Im Inneren finden Sie einen hellen und luftigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Layout stellt sicher, dass Sie bei der Zubereitung von Mahlzeiten mit Familie und Gästen in Verbindung bleiben.
Komfort im Erdgeschoss: Ein praktisches Gäste-WC und zusätzlicher Stauraum befinden sich im Erdgeschoss.
Schlafzimmer im ersten Stock und Familienbadezimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit viel Tageslicht. Das Familienbad verfügt über eine Badewanne mit einer Dusche.
Privates Dachsolarium: Weitere Stufen führen zu einer privaten Sonnenterrasse mit Blick auf die Gemeinschaft und die Swimmingpools. Der jetzige Eigentümer hat hier einen vielseitigen Raum geschaffen, der sich perfekt für die ganzjährige Nutzung eignet, mit zusätzlichem Stauraum und Platz zum Entspannen in der Sonne.
Zusätzliche Funktionen:
- Gemeinschaftlicher Parkplatz: Parkplätze stehen im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung.
- Klimatisierung: Das Anwesen ist mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, um in den wärmeren Monaten Komfort zu bieten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Maisonette in Fuentemar 2 zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Automatische Übersetzung
Vera

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten207,2 km
- Almeria (LEI)55 Minuten83,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten141,3 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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- F
- G
Energieausweis: Angefordert
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 50,00€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 217,85€ pro Jahr
- Müllgebühren: 206,40€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1.5 Bäder
- Wohnfläche 62 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Kommunale Parkplätze
- 2 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 126.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 140.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 9.800€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich