Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar
329.000€































Beschreibung…
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Inti, nur einen kurzen Spaziergang von den atemberaubenden Stränden von Mojácar entfernt und in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer, geräumige Wohnbereiche, einen großen Unterbau und Blick auf das Meer und das malerische Mojácar Pueblo.
An der Vorderseite des Grundstücks befinden sich Fußgänger- und Fahrzeugeingänge mit einem gefliesten Bereich und gut angelegten Gärten.
Ein paar Stufen führen zu einem herrlichen Sitzbereich, der den Zugang zum Haus ermöglicht.
Beim Betreten werden Sie von einer modernen Küche begrüßt, die viel Stauraum und Einbaugeräte wie Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit eingebautem Stauraum, das früher eine begehbare Dusche war und bei Bedarf sehr einfach gewechselt werden kann.
Als nächstes finden Sie den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der durch Seitenfenster und eine große Glasterrasse aufgewertet wird, die auf die hintere Terrasse und den Garten führt.
Eine Treppe von dieser Ebene führt Sie zu den Schlafzimmern. Auf der rechten Seite finden Sie das Familienbadezimmer, das komplett gefliest ist und über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette verfügt.
Das erste Schlafzimmer hat eine gute Größe, mit Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks.
Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und eine schöne Terrasse, die über Glastüren zugänglich ist und den hinteren Garten und die Gemeinschaftsbereiche überblickt.
Das dritte Schlafzimmer bietet ebenfalls bequem Platz für ein Doppelbett und verfügt über Einbauschränke.
Zurück im Wohnbereich führt eine Treppe hinunter in den großen Unterbau, der derzeit als zusätzlicher Wohn- bzw. Büro- und Schlafraum genutzt wird. Dieser 61 m² große Bereich bietet hervorragenden Stauraum und verfügt über ein Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette mit Einbauschränken und derzeit mit der Waschmaschine.
Wie bereits erwähnt, verfügt das Anwesen sowohl über einen vorderen als auch einen hinteren Gartenbereich mit Zugang zum hinteren Garten von einer umlaufenden Terrasse aus.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist privat und verfügt über etablierte Hecken und einen Whirlpool für 2 Personen. Ein Tor führt zu den Gemeinschaftsschwimmbädern und Gemeinschaftsbereichen, die auf einem sehr hohen Standard gehalten werden.
Das Stadthaus ist durchgehend mit Klimaanlage ausgestattet, und mehrere Räume verfügen über Deckenventilatoren, um eine angenehme Umgebungstemperatur aufrechtzuerhalten.
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Mojacar

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten219,6 km
- Almeria (LEI)56 Minuten83,1 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten153,7 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 217kW
Emissionen: Klasse E - 37kg
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 82,50€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 415,99€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2.5 Bäder
- Grundstückfläche 174 m²
- Wohnfläche 185 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.900€
- Restzahlung von 90% beim Notar 296.100€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 329.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 23.030€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich