Villa zum Verkauf in Mojacar
395.000€
































Beschreibung…
Treten Sie ein in eine Welt des Luxus und der Ruhe mit dieser exquisiten erhöhten 2-stöckigen Villa, in der jedes Zimmer so gestaltet ist, dass es die atemberaubende Aussicht, die sich so weit erstreckt, wie das Auge reicht, voll ausnutzt. Eingebettet in eine kleine Sackgasse mit nur 2 Grundstücken, bietet diese Villa einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft und ist gleichzeitig in der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten.
Wenn Sie dieses prächtige Haus betreten, werden Sie von einem offenen, luftigen Grundriss mit großen Fenstern begrüßt, die die atemberaubende Aussicht direkt in Ihre Wohnräume bringen. Die Hauptebene verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und in dem die Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist. Eine Toilette im Erdgeschoss und ein separater Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls ideal neben der Zugangstür in die große, private Garage.
Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite eine Oase des Komforts und Stils mit Einbauschränken und einer privaten Terrasse, die auch vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und einen großen Wandspiegel.
Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt ebenfalls über Einbauschränke und ein geräumiges Bad mit Dusche.
Entlang des Flurs, der zusätzliche Stauschränke bietet, finden Sie eine Wand im Ankleidezimmer, die auch ein Heimbüro sein könnte.
Das dritte Schlafzimmer ist eine weitere tolle Größe mit eingebautem Stauraum und herrlicher Aussicht.
Jede Ecke dieser Villa wurde sorgfältig entworfen, um eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität zu bieten. Draußen bietet die vordere erhöhte Terrasse den idealen Bereich, um die Aussicht zu genießen und sich zu unterhalten, während die hintere und seitliche Terrasse perfekt sind, um der Mittagssonne zu entfliehen.
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Mojacar

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 20 Minuten223,3 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten86,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 45 Minuten157,5 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 119kW
Emissionen: Klasse D - 22kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 541,92€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2.5 Bäder
- Grundstückfläche 253 m²
- Wohnfläche 137 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Private Terrasse
- Garage
- Für Behinderte geeignet
- 2 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 36.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 355.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 395.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 27.650€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich