Villa zum Verkauf RESERVIERT in Turre

319.500€

Beschreibung…

RESERVIERT IN 2 TAGEN!***

Eine atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und privatem Pool in Agua Nueva, Turre.

Eingebettet in die begehrte Urbanisation Agua Nueva, etwas außerhalb der charmanten Marktstadt Turre, bietet diese elegante Villa eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern, 3 Bädern und einem fabelhaften privaten Pool ist diese Immobilie ideal für das Vollzeitwohnen oder als Ferienhaus zum Einsperren und Verlassen.

Die Villa befindet sich nur wenige Minuten von Turre entfernt, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten sowie herrliche Tapas-Bars und einen beliebten Wochenmarkt finden. Der schöne Küstenort Mojacar ist weniger als 10 Minuten entfernt, und die wichtigsten Straßenverbindungen sind in der gleichen Zeit leicht erreichbar.

Wenn Sie das Anwesen durch Doppeltore betreten, finden Sie einen überdurchschnittlich großen Carport mit Stufen, die zu wunderschön angelegten Gärten mit alten Bäumen und Sträuchern führen. Ein charmanter Weg führt Sie zum Eingang der Villa, wo Sie eine einladende Terrasse erwartet, die den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Pool bietet.

Im Inneren verfügt die Villa über eine geräumige Eingangshalle mit Doppeltüren, die in ein großes Wohn- und Esszimmer führen. Dieser helle und luftige Raum verfügt über abgerundete Erkerfenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und einen hocheffizienten Pelletofen, der an kühleren Tagen für Wärme sorgt. Die moderne, voll ausgestattete Küche befindet sich neben dem Eingangsbereich und verfügt über großzügige Stauschränke sowie Doppeltüren, die zur Seitenterrasse und zum Garten führen.

Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste der Gästezimmer mit Einbauschränken, einem Familienbadezimmer und praktischem Stauraum unter der Treppe. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo ein Podestbereich den Zugang zum beeindruckenden Hauptschlafzimmer ermöglicht. Dieses geräumige Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, Einbauschränke und Doppeltüren, die zu einer privaten Terrasse führen, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Sierra Cabrera genießen können.

Das zweite Gästezimmer befindet sich ebenfalls im ersten Stock und bietet ein eigenes Bad und Einbauschränke.

Draußen ist der 8 x 4 m große private Pool von weitläufigen Terrassen umgeben und bietet viel Platz zum Entspannen und Unterhalten. Eine Pergola bietet in den heißen Sommermonaten den dringend benötigten Schatten und ist damit der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu beherbergen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser wunderbaren Villa gehören Klimaanlage im gesamten Haus, Internetzugang und alle Netzdienstleistungen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten213,5 km
  • Almeria (LEI)51 Minuten77 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten147,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 152kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 15,70€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 526,30€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 475 m²
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • 9 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 28.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 287.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 319.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 22.365€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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