Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
129.500€





























Beschreibung…
**RESERVIERT 2025**
Wir freuen uns, eine charmante Maisonette mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in Los Albaricos in Mojacar zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
An der Vorderseite des Grundstücks finden Sie einen Gemeinschaftsparkplatz, der zu einer kleinen Terrasse führt, die Sie in den Flur führt.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks.
Am Ende des Flurs entdecken Sie eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist modern und verfügt über Haushaltsgeräte, viel Stauraum und viel Platz auf der Theke. Die Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, der hell und luftig ist und mit einem Holzofen für gemütliche Winternächte ausgestattet ist. Von hier aus können Sie den Blick auf die Gemeinde genießen.
Hier befindet sich eine weitere Zugangstür, die zu einem Terrassenbereich führt.
Im Obergeschoss führt eine Treppe zum Hauptschlafzimmer und zum Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet auch einen Blick auf die Vorderseite des Grundstücks.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Stauraum.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und auch der Boiler befindet sich hier.
Diese Etage bietet auch Zugang zu einer großen privaten Terrasse, auf der Sie das warme Wetter und die Sonne genießen können. Die Terrasse ist mit einem Toldo für Schatten ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum. Von hier aus können Sie auch den Blick auf das Meer in der Ferne genießen.
Das Anwesen ist mit einer Mehrzweck-Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.
Die Maisonette wurde kürzlich neu gestrichen, mit neuen Türen, einer neuen Dusche, einem Toldo und einem neuen Heizkessel, um die Attraktivität zu verbessern.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
Automatische Übersetzung
Mojacar

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 19 Minuten220,9 km
- Almeria (LEI)57 Minuten83,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten154,2 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 181kW
Emissionen: Klasse E - 32kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 43,33€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 139,20€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Wohnfläche 60 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Private Terrasse
- Kommunale Parkplätze
- 3 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.950€
- Restzahlung von 90% beim Notar 116.550€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 129.500€
- Grunderwerbssteuer von 7% 9.065€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich