Apartment zum Verkauf in Garrucha

120.000€

Beschreibung…

Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Tiefgarage in Garrucha zu erwerben.

Garruchas ist ein traditionelles Fischerdorf mit erstklassigen Fischrestaurants, Supermärkten, Schulen, Fachgeschäften usw.

Darüber hinaus verfügt es über einen schönen Yachthafen, Strände und Bereiche zum Sitzen und Entspannen, die nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt sind.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, der über einen Aufzug erreichbar ist.

Der Zugang zum Anwesen führt Sie über einen Eingangsflur in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Die Küche ist modern mit Haushaltsgeräten, reichlich Stauraum und Arbeitsflächen ausgestattet, mit einem Tisch und Stühlen, die mit dem Wohnbereich verbunden sind.

Dies ist ein schöner heller Raum, dank der Doppelglastüren, die Sie zu Ihrem privaten Terrassenbereich führen.

Von hier aus hat man einen Blick auf die umliegende Landschaft und ist nach Westen ausgerichtet, was bedeutet, dass es eine ausgezeichnete Nachmittags- und Abendsonne bekommt.

Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer ist ein heller, heller Raum mit Einbauschrank und verfügt über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank und kann ein Zweibett- oder Doppelzimmer sein.

Beide Schlafzimmer haben den gleichen Blick auf die Landschaft.

Das Familienduschbad wurde teilweise umgebaut, um die Waschmaschine unterzubringen, bleibt aber als Badezimmer funktionsfähig.

Idealerweise bietet die Wohnung einen Gemeinschaftspool, der sich auf dem Dach des Gebäudes befindet. Dies ist eine schöne Gegend, um an einem heißen Sommertag ein Bad zu genießen.

Die Öffnungszeiten der Pools während der Saison sind von 10 bis 22 Uhr.

Es gibt eine Tiefgarage mit einfachem Zugang zur Straße über eine große elektrische Tür, der Aufzug ist auch von der Garage direkt auf die Wohnungsebene möglich.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten210,1 km
  • Almeria (LEI)55 Minuten82,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten143,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 74kW

Emissionen: Klasse D - 15kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 18,14€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 183,33€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 63 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 108.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 120.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.400€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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