Haus im Dorf zum Verkauf in Mojacar

199.000€

Beschreibung…

Dieses entzückende, traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in idealer Lage im Herzen von Mojacar Pueblo, direkt gegenüber dem berühmten Mirador de Castillo, in einer gut etablierten und begehrten Nachbarschaft. Das Anwesen strahlt Charme aus, mit durchdachten Dekorationen und Möbeln, die seinen traditionellen Charme unterstreichen und gleichzeitig sein wahres Potenzial zeigen.

Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der sich nahtlos in eine gut ausgestattete Küche integriert und einen warmen und einladenden Raum für Familienessen und Zusammenkünfte schafft.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie ein praktisches begehbares Duschbad, das sich perfekt für Gäste oder den schnellen Gebrauch eignet.

Wenn Sie ein paar Stufen hinabsteigen, erreichen Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, das hell und luftig ist. Dieses Zimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse und verfügt über zwei Stauräume, die sowohl Komfort als auch Zweckmäßigkeit bieten.

Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einem eigenen Bad für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einer eleganten Glastrennwand, die sowohl Funktionalität als auch Stil bietet.

Ein weiterer großzügiger Stauraum befindet sich in der Nähe, perfekt, um das Haus zu organisieren.

Zurück in den Flur führt eine Treppe in ein wunderschön beleuchtetes Wohnzimmer.

Der Wohnbereich wird durch doppelt verglaste Türen aufgewertet, die auf eine große Terrasse führen, von der aus Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen können.

Ein weiteres Fenster im Zimmer fängt auch den malerischen Meerblick ein, was diesen Raum ideal zum Entspannen oder Unterhalten macht. Für kühlere Abende sorgt der Kamin für eine gemütliche Note und schafft einen perfekten Rahmen zum Entspannen.

Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Glastür zu einer Außentreppe, die Sie zu einem Solarium führt.

Diese obere Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Dorf und einen atemberaubenden Meerblick und bietet einen außergewöhnlichen Raum, um die Umgebung zu genießen und sich im Freien zu entspannen.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein angrenzendes 67 m² großes Grundstück, das das Potenzial für einen privaten Garten, einen Parkplatz oder eine weitere Bebauung bietet.

In der Nähe stehen auch Gemeinschaftsparkplätze für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.

Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Mojacar Pueblo suchen. Im Idealfall wird es komplett möbliert verkauft, also kommen Sie herein, packen Sie Ihren Koffer aus und entspannen Sie sich.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten218,5 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten81,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten151,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 220kW

Emissionen: Klasse E - 41kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 122,03€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 77 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.930€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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