Apartment zum Verkauf in Valle del Este Golf

149.950€

Beschreibung…

Diese schöne Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss befindet sich in einem der begehrtesten Golfresorts in Almeria, Valle del Este.

Die nach Süden ausgerichtete Ecklage bietet eine erstklassige Lage innerhalb des Resorts mit Blick auf die Berge und ganztägigem Sonnenschein.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten, komplett geschlossenen Wohnanlage mit einem großen Gemeinschaftspool und Gärten, einem privaten zugewiesenen Parkplatz und nur wenige Gehminuten von den lokalen Annehmlichkeiten wie dem 4-Sterne-Hotel und Spa, Bars und Restaurants entfernt.

Über ein privates Tor betreten Sie das Gelände der Wohnung, einen fantastischen umlaufenden Garten mit Obstbäumen, eine überdachte Essterrasse, eine Außenterrasse sowie eine erhöhte, vollständig mit Netzen versehene geschlossene Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet.

Intern gibt es ein großes Wohnzimmer, das durch die Terrassentüren und das Seitenfenster mit Blick auf den Garten hell und luftig ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die moderne Küche, die komplett mit Geräten und viel Stauraum sowie direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist, ideal zum Servieren von Speisen und Getränken.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über Terrassentüren, die Zugang zur geschlossenen Terrasse bieten. Es ist ein geräumiges Zimmer mit einem doppelten Einbauschrank.

Ein kleiner Flur führt zum Rest der Wohnung, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einbauschrank, den die jetzigen Eigentümer als formelles Esszimmer nutzen.

Der Duschraum wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, verfügt aber noch über die Armaturen und die Toilette.

Das Familienbadezimmer ist mit einem modernen Waschbecken und zusätzlichem Stauraum ausgestattet.

Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und Zugang zu einem Innenhof.

Ideales Anwesen für Golfbegeisterte, Familien oder alle, die einen mediterranen Lebensstil suchen.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten202,8 km
  • Almeria (LEI)49 Minuten78,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten137 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 135kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 95,83€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 295,92€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 260 m²
  • Wohnfläche 80 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • Erdgeschoss
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.497€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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