Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
185.000€
Beschreibung…
** RESERVIERT JAN 2025 **
Diese entzückende Maisonette mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Terrassen und einem privaten Solarium befindet sich in Llanos del Abejorro in Mojacar.
Die Anlage ist gut gepflegt und bietet Gärten und einen Gemeinschaftspool.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Tor, das Sie zu einer schönen Terrassenanlage führt, die bepflanzt ist und wo Sie sitzen und die Sonne genießen können.
Von hier aus haben Sie die Haustür, die Sie in einen kleinen Flur führt. Gleich zu Ihrer Linken haben Sie das Gästebad, dann eine Treppe in den ersten Stock. Die offene Küche befindet sich auf der rechten Seite.
Die Küche ist ein heller und heller Bereich mit natürlicher Belüftung dank des Fensters.
In der neu ausgestatteten Küche werden ausreichend Ober- und Unterschränke angeboten.
Sie haben einen integrierten Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler und es gibt Arbeitsplatten aus Schluffstein.
Durch einen Torbogen gelangen Sie dann in den Wohn-/Essbereich.
Dies ist ein guter Raum und bietet Komfort und Praktikabilität. Es gibt einen eingebauten Holzofen mit Marmorumrandung, ideal für kühlere Winterabende.
Hier befinden sich auch elektrische Wandheizungen.
Natürliches Licht strömt durch die Doppelglastüren und bringt Sie auf die hintere Terrasse. Hier finden Sie einen Toldo, ideal zum Schutz vor der heißen Sommersonne.
Von der Terrasse aus können Sie durch Ihr eigenes Tor in die Gemeinschaftsgärten und den Pool gelangen.
Wenn Sie zur Treppe zurückkehren und nach oben gehen, haben Sie die beiden Schlafzimmer und das Familienbadezimmer.
Das Hauptschlafzimmer hat eine gute Größe und bietet Einbauschränke. Von hier aus haben Sie eine kleine Terrasse mit Blick auf den Pool und eine Treppe, die Sie zu Ihrem Solarium führt.
Die Aussicht vom Solarium ist wunderbar und weitreichend, einschließlich des Mittelmeers.
Für die Unterhaltung steht Ihnen ein Grillplatz und viel Platz für externe Möbel zur Verfügung.
Das zweite Schlafzimmer, das als Zweibettzimmer genutzt wird, hat ebenfalls eine gute Größe mit Einbauschränken.
Auch hier haben Sie vom Schlafzimmer aus Zugang zu einer Terrasse mit Blick nach vorne.
Beide Schlafzimmer verfügen über eine doppelte Klimaanlage und eingebaute elektrische Heizungen.
Das Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und Kristallvorhang. Dieser wurde ebenfalls neu eingebaut und verfügt über einen beheizten Handtuchhalter.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit Geschirr, Kochutensilien, Dyson-Staubsauger und Bettwäsche verkauft.
Es ist ein ideales Abschließ- und Abschließobjekt für den Urlaub oder als dauerhaftes Zuhause.
Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Termin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungMojacar
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten219,6 km
- Almeria (LEI)55 Minuten83,1 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten153,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 119kW
Emissionen: Klasse D - 23kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 64,93€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 237,15€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbliert
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche 74 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 166.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 185.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 12.950€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich