Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

259.500€

Beschreibung…

Dieses Maisonette-/Stadthaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Chamberi in Mojacar Playa und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und stilvolle Residenz in einer pulsierenden Gemeinde suchen.

Es verfügt über drei Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer sowie einen ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen Badezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt wird.

Auf drei Etagen mit gut gestaltetem Wohnraum verspricht dieses Anwesen eine reizvolle Mischung aus Funktionalität und Ästhetik.

Die Gemeinde selbst ist mit einem großzügigen Swimmingpool geschmückt, der durch sorgfältig gepflegte Gärten mit alten Bäumen und Pflanzen ergänzt wird.

Von der privaten hinteren Terrasse aus können Sie diese Aussicht genießen, während Sie die warme Sommersonne genießen und das Leben im Freien genießen, das dieser Bereich ermöglicht.

Sie betreten über eine vordere Terrasse einen kurzen Flur, vor dem sich die Lounge befindet. Die voll ausgestattete Küche ist hell mit viel Stauraum und modernen Haushaltsgeräten.

Angrenzend an die Küche verfügt der Hauptwohn-/Essbereich über viel Tageslicht, was ein einladendes Ambiente schafft.

Gläserne Terrassentüren verbinden diesen Raum mit einer geräumigen privaten Terrasse mit attraktivem Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool.

Für die Klimatisierung das ganze Jahr über ist das Anwesen mit Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Darüber hinaus sorgt ein Holzofen für einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit und macht dieses Haus zu einem Rückzugsort bei jedem Wetter.

Ein strategisch platziertes Gäste-WC auf dieser Etage verleiht dem Wohnraum Komfort und Funktionalität.

Bis zum ersten Stock finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein Doppellayout, wobei das erste mit Doppelglastüren für eine erfrischende Brise ausgestattet ist, während das zweite Einbauschränke und einen Blick auf das Anwesen bietet.

Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse.

Das Familienbadezimmer auf dieser Etage ist komplett gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem großen Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet.

Wenn Sie in das Erdgeschoss zurückkehren und in den Keller hinabsteigen, haben Sie einen vielseitigen Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Abstellraum oder Unterhaltungsraum eignet!

Das Anwesen verfügt über die wertvolle Eigenschaft eines zugewiesenen Parkplatzes, der besonders in den geschäftigeren Sommermonaten von Vorteil ist, wenn die Sicherung eines Parkplatzes eine Herausforderung sein kann.

Dies ist ein Muss, eine schöne Immobilie, sicher und ideal als Ferienhaus oder als ganzjähriges Einfamilienhaus.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten219,8 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten154 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 125kW

Emissionen: Klasse E - 21kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 116,66€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 433,54€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 206,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 165 m²
  • Wohnfläche 119 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 233.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 259.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.165€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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