Villa zum Verkauf RESERVIERT in Turre

319.995€

Beschreibung…

RESERVIERT DEZEMBER 2024***

Eine wunderschöne, freistehende zweistöckige Villa am Rande der pulsierenden spanischen Stadt Turre. Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Agua Nueva und bietet die Ruhe eines Privathauses, während Sie den Komfort haben, zu Fuß in die Stadt zu sein, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schule, Supermärkte und das ganze Jahr über wohnen finden.

Mit einem der größten Grundstücke in der Entwicklung verfügt dieses 800 m2 große private und sichere Grundstück über angelegte Gärten, Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge und einen maßgeschneiderten, rutschfesten Pebbletec-Pool mit Ufereingang.

Der Boden bietet eine Vielzahl von ausgewachsenen Palmen sowie Pflaumen, Feigen, Pfirsichen, Zitronen, Limetten, Orangen und Bananen usw.

Verschiedene Terrassen bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, insbesondere mit einer eigenen Außenküche und einem Grill, der an der Seite des Pools eingebaut ist.

Eine erhöhte Eingangsterrasse mit Blick auf die Gärten bietet einen schattigen Platz zum Sitzen.

Intern besteht das Haus aus einem Eingangsflur mit dem Wohnzimmer direkt zu Ihrer Rechten, einem geräumigen Raum mit fünf Fenstern mit Blick auf den Pool und die Gärten sowie einem Kamin mit Holzofen.

Die Küche ist mit weißen Schränken und Arbeitsflächen aus Granit ausgestattet, sie profitiert auch von einem separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum, der die ideale Erweiterung der Küche darstellt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Familienbadezimmer und ein Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Familienbad und das Hauptschlafzimmer, ein heller und luftiger Raum mit Einbauschränken, eigenem Bad und Terrassentüren, die zu einer privaten Terrasse führen.

* Bitte beachten Sie: Das Schwimmbad und der Unterbau sind derzeit nicht registriert. Die Eigentümer hatten jedoch einen Architektenbesuch und diese Gegenstände sind derzeit in Arbeit*

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten213,1 km
  • Almeria (LEI)50 Minuten76,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten147,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 201kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 26,44€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 732,28€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 800 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 287.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 319.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 22.400€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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