Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Los Gallardos
112.500€
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Beschreibung…
RESERVIERT AUGUST 2024 ****
Ein charmantes Stadthaus mit 2 Schlafzimmern in der begehrten Nachbarschaft von Huerta Nueva, mit einfachem Zugang zum örtlichen Dorf Los Gallardos und nur eine 15-minütige Fahrt von den Küstenorten Mojacar, Vera Playa und Garrucha entfernt.
Das Haus gehört zu einer kleinen Gemeinschaft, die aus eingezäunten Gärten und einem gepflegten Gemeinschaftspool besteht.
Die Unterkunft mit direktem Zugang von der Straße verfügt über einen privaten, umzäunten Garten und Parkplätze für 2 Fahrzeuge. Der Garten setzt sich an der Seite des Stadthauses fort, wo sich ein Gartenhaus und ein zusätzlicher Abstellraum befinden.
Die Eingangsveranda ist eine ideale Terrasse, um im Freien zu speisen, und könnte möglicherweise als Wintergarten umzäunt werden, wie es viele Nachbarn getan haben.
Im Inneren ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Der geräumige Wohnbereich ist groß genug für einen großen Esstisch und die Küche ist mit Granitarbeitsplatten und geräumigen Schränken ausgestattet.
Im Erdgeschoss am Fuße der Innentreppe befindet sich ein WC.
Im ersten Stock befinden sich die 2 geräumigen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren, die auf eine private Terrasse führen.
Das Familienbadezimmer verfügt über eine Duschwand mit Dusche, ein modernes Waschbecken mit Stauraum und einen Wandspiegel
Die Treppe führt weiter hinauf zum privaten Dachsolarium, von wo aus Sie einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und die Hügel genießen können.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten208,7 km
- Almeria (LEI)45 Minuten70,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten142,9 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 159kW
Emissionen: Klasse E - 30kg
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 53,00€ pro Monat
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbliert
- 2 Schlafzimmer
- 1.5 Bäder
- Grundstückfläche 141 m²
- Wohnfläche 83 m²
- Wasser
- Strom angeschlossen
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Off-Road-Parkplatz
- 15 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.250€
- Restzahlung von 90% beim Notar 101.250€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 112.500€
- Grunderwerbssteuer von 7% 7.875€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich