Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Alfaix

137.500€

Beschreibung…

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im ruhigen Almeria-Dorf Alfaix mit dieser Maisonette mit 3 Schlafzimmern, nur eine kurze 15-minütige Fahrt von den lokalen Küstenorten Mojacar, Garrucha und Vera Playa entfernt. Mit einfachem Zugang direkt von der Hauptautobahn E15 und nur 5 Minuten von den örtlichen Städten entfernt, bietet diese Immobilie das ganze Jahr über ein ideales Zuhause oder schließen Sie ab und gehen Sie.

Die Endposition Duplex verfügt über Parkplätze abseits der Straße vor dem Grundstück, eine teilweise überdachte Veranda mit Sitzgelegenheiten sowie Zugang zu einem eingezäunten Gemeinschaftspool und Gärten.

Intern besteht das Haus aus einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche sowie einem WC im Erdgeschoss. Dieses helle und luftige Design bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über einen Pelletofenkamin, eine Klimaanlage und eine moderne Küche mit glänzenden Schränken und Granitarbeitsflächen.

Eine Glastür führt von der Küche in den privaten Innenhof, eine ruhige Terrasse zum Essen im Freien und zusätzliche Stauräume, die sich ideal für Gartenmöbel und Werkzeuge usw. eignen.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie von einem geräumigen Treppenabsatz mit Dachfenster begrüßt werden, der das Treppenhaus mit natürlichem Sonnenschein durchflutet.

Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich neben dem Familienbadezimmer, das ein neutrales Thema und eine große Badewanne bietet.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über 2 Terrassentüren, die auf Julia-Balkone führen.

Das Hauptschlafzimmer hat eine ausgezeichnete Größe, mit eigenem Duschbad und Türen, die auf einen privaten Balkon führen, der ideale Ort, um zu sitzen und die umliegende Landschaft und den Blick auf die Berge zu genießen.

Genießen Sie einen ruhigen Lebensstil in dieser schönen Maisonette, in der der Charme der Almeria-Landschaft auf modernes Leben trifft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dies zu Ihrer neuen Immobilie in der Sonne zu machen!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten212,3 km
  • Almeria (LEI)41 Minuten63,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten146,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 132kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 90,82€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 139,50€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 154,20€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.750€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 123.750€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 137.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.625€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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