Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Los Lobos
79.950€
Beschreibung…
**RESERVIERT AUGUST 2024**
Eine hervorragende, schlüsselfertige Wohnung im malerischen Dorf Los Lobos, nur eine kurze Fahrt vom nächsten Küstenort und der Stadt San Juan de los Terreros entfernt.
Die komplett geschlossene Wohnanlage Carpe Diem bietet einen schönen Gemeinschaftspool und Terrassen, nur einen kurzen Spaziergang von den nächsten Bars und Restaurants entfernt.
Dieses Penthouse im ersten Stock ist über eine private Treppe erreichbar und verfügt über ein offenes, helles und luftiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Terrassentüren mit Blick auf den Pool durchfluten das Anwesen mit natürlichem Sonnenlicht und öffnen sich auf einen französischen Balkon.
Es gibt ein Kaminfeuer und die Küche ist mit Granitarbeitsplatte, traditionellen Holzschränken mit viel Stauraum und Elektrogeräten ausgestattet.
Ein kurzer Flur führt in das kürzlich renovierte Duschbad, das nun eine begehbare, moderne Duschwanne mit Sitzgelegenheiten bietet.
Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Terrassentüren, die zu einzelnen Balkonen führen.
Eine Innentreppe führt hinauf zu einem Treppenabsatz.
Dies wäre ein idealer Bereich für zusätzlichen Stauraum oder das Potenzial für eine eingebaute Küche im Obergeschoss, um die Nutzung der privaten Dachterrasse zu ermöglichen, ein schöner Raum mit 360º-Grad-Blick.
Eine hervorragende Ergänzung des Anwesens ist eine 65 m2 große private Garage, die sich direkt unter dem Grundstück befindet und Platz für einige Fahrzeuge bietet. In diesem Raum befindet sich auch ein abschließbarer Abstellraum unter der Treppe.
Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten194,2 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten99,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten128,3 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 84kW
Emissionen: Klasse E - 17kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 54,72€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 344,13€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Wohnfläche 85 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- Penthouse
- 10 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 71.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 79.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 5.597€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich