Apartment zum Verkauf in Garrucha

124.995€

Beschreibung…

Dies ist eine wunderbare Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in bester Lage im Herzen des traditionellen Hafendorfes Garrucha.

Mit nur einem kurzen Spaziergang zum Strand und allen Annehmlichkeiten ist dies eine ideale Immobilie für jemanden, der alles zu Fuß erreichen und Teil der spanischen Gemeinschaft sein möchte.

Garrucha ist ein Fischerhafen und bekannt für das Gambas Rojo. Es gibt viele Restaurants, die sich auf Fischgerichte spezialisiert haben, und natürlich viele andere Geschäfte und Annehmlichkeiten.

Wie zu erwarten, werden hier auch viele Feste gefeiert, wenn die Stadt zum Leben erwacht.

Hier gibt es auch einen schönen Strandbereich.

Das Gebäude ist sehr gepflegt, mit einer sauberen und hellen Eingangshalle mit Briefkästen.

Der Aufzug ist bis in den dritten Stock möglich, wo sich die Wohnung befindet.

Wenn Sie die Haustür betreten, gelangen Sie direkt in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das erste, was Ihnen auffallen wird, ist der unglaubliche Meerblick.

Die Lounge verfügt über einen Pelletkamin und ein modernes Design, aber das Merkmal des Zimmers sind die großen Glasterrassentüren und die raumhohen Fenster, die einen fantastischen Blick über die Dächer des Dorfes und auf das Mittelmeer bieten.

Von hier aus gelangen Sie auf die sehr große private Terrasse, die den ganzen Tag die Sonne des Südostens genießt.

Es gibt einen elektrischen Sonnenschutz, um an heißen Sommertagen einen schattigen Bereich zu bieten. Dies ist ein sehr privater Raum, da sich zwischen den beiden Nachbarn undurchsichtige Glasscheiben befinden.

Es gibt einen ausgewiesenen Essbereich, der sich in der Nähe der voll ausgestatteten Küche befindet, mit reichlich Stauraum und modernen Elektrogeräten.

Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich neben dem Essbereich.

Direkt neben der Küche befindet sich ein nützlicher Hauswirtschaftsschrank.

Daneben befindet sich das Familienbadezimmer, das aus einem Waschtisch und einer Eckdusche besteht.

Dann das große Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken.

Eine Gemeinschaftstreppe führt zu einem gemeinschaftlichen Dachsolarium, das von allen Bewohnern zum Trocknen der Kleidung gut genutzt wird.

Die Immobilie wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz, Trastero und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage verkauft.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um eine Besichtigung dieses wunderbaren Anwesens zu vereinbaren, das ein wahres Stück spanisches Leben bietet.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten210,1 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten78,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten144,3 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse G - 184kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 45,62€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 159,76€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 58 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Penthouse
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 124.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.750€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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