Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUFT in Palomares

133.950€

Beschreibung…

** VERKAUFT 2025 **

Diese Maisonette bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit großzügigen Terrassenflächen in einer kleinen Wohnanlage Las Haciendas 1 in Palomares.

Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet Rasenflächen mit Bäumen zum Sitzen und Sonnenbaden sowie einen Gemeinschaftspool, einen für Erwachsene und einen für Kinder.

Der Zugang zum Anwesen führt über einen Gemeinschaftsgang zu Ihrem eigenen Tor.

Von hier aus gelangen Sie in ein paar Stufen auf die erste Ihrer Terrassen.

Dies ist ein idealer Platz für Tisch und Stühle für den Lebensstil im Freien, den die Gegend bietet.

Beim Betreten des Anwesens gelangt man in den Wohn-/Essbereich.

Es handelt sich um einen hellen, hellen Bereich, der groß genug ist, um alle notwendigen Möbel für beide Funktionen zu beherbergen. Hier halten Deckenventilatoren eine Umgebungstemperatur aufrecht.

Von hier aus haben Sie das Familienbadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.

Dann erreichen Sie den großen Küchenbereich.

Auch hier handelt es sich um einen hellen und luftigen Raum, der viel Stauraum und Haushaltsgeräte bietet. Von hier aus gelangt man über eine Tür in einen Bereich, der unterschiedlich genutzt werden kann.

Es kann eine weitere Terrasse im Erdgeschoss sein, um das Leben im Freien zu genießen, oder alternativ kann es als Parkplatz genutzt werden.

Von der Küche aus befindet sich ein nützlicher Abstellschrank.

Daneben befindet sich die Treppe, die Sie in den ersten Stock und zu den Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer führt.

Gleich zu Ihrer Linken haben Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett.

Wenn Sie weitergehen, erreichen Sie das Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Glasvorhang.

Daneben befindet sich das zweite große Doppelzimmer mit Doppelglastüren, die Sie auf eine Terrasse führen. Auch dies ist eine schöne Größe, die es Ihnen ermöglicht, die warmen Temperaturen zu genießen, für die die Gegend bekannt ist.

Eine weitere Treppe führt Sie hinauf zum Solarium.

Es gibt zwei Glastüren, die Sie zu beiden Seiten des Grundstücks führen und unterschiedliche Ausblicke bieten.

Die linke Größe bietet einen Blick über die Landschaft und das Mittelmeer, die rechte Seite bietet einen Blick auf die Gemeinschaft, den Pool und die ferne Landschaft.

Dies ist eine liebevoll präsentierte Maisonette, die Ihnen viel Platz für dauerhaftes Wohnen oder für ein Ferienhaus bietet.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten89,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten140,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 118kW

Emissionen: Klasse E - 21kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 86,67€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 162,94€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,32€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 81 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.395€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 120.555€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 133.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.377€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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