Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Mojacar

158.000€

Beschreibung…

VERKAUFT NOVEMBER 2024***

Dies ist eine Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer zu erwerben, die sich in Los Llanos 1 in Mojacar befindet.

Mojacar hat viele Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte, Ärzte usw. zu bieten. So ist praktisch alles vor der Haustür inklusive einer Apotheke und einem bekannten lokalen Metzger, den viele Einheimische nutzen.

Sowohl der Fahrzeug- als auch der Fußgängereingang sind eingezäunt und führen Sie zu einem Gemeinschaftsparkplatz.

Von hier aus führt Sie ein kurzer Spaziergang zur Vorderseite der Wohnung.

Zunächst haben Sie einen kleinen Gartenbereich, dann führt Sie ein Tor auf den privaten Terrassenbereich.

Das Anwesen befindet sich auf der Wohnung, und obwohl es nicht als behindertenfreundlich eingestuft wird, da es drei Stufen gibt, die Sie zum Terrassenbereich führen, könnten Sie leicht eine Rampe für einen einfachen Zugang einbauen.

Dies ist ein schöner großer Raum, ideal zum Sitzen und Genießen des Lebens und Essens im Freien.

Die Haupttür führt Sie in einen großen Raum, in dem Ihr Wohn- und Essbereich untergebracht ist. Von hier aus gelangt man über einen Torbogen in den Flur und in den Küchenbereich. Idealerweise gibt es auch einen Torbogen von der Küche, der alle Räume verbindet.

Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen, einschließlich Haushaltsgeräte, wie abgebildet.

Wenn Sie den Flur entlanggehen, befindet sich ganz am Ende das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Zweibettzimmer genutzt wird. Dieses Zimmer verfügt über Einbauschränke und Blick auf die Terrasse.

Wenn Sie den Flur entlang zurückkehren, haben Sie das Familienbadezimmer. Dieser ist komplett gefliest und bietet eine begehbare Dusche, einen Waschtisch und einen großen Wandspiegel.

Gegenüber befindet sich das Hauptschlafzimmer. Auch hier gibt es Einbauschränke und wieder ein Fenster mit Blick auf den Terrassenbereich.

Der Gemeinschaftspool hat eine gute Größe und wird regelmäßig gepflegt. Ideal für ein "Bad" in den langen Sommermonaten. Der Verkäufer hat darauf hingewiesen, dass der Pool das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Eine ideale Immobilie für einen Urlaub oder ein dauerhaftes Zuhause.

Bitte beachten Sie, dass, obwohl die Gemeinde sich darüber freut, dass Sie Ihre Familie und Freunde die Wohnung nutzen lassen, Sie die Immobilie gemäß ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht vermieten dürfen.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten219,7 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten83,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten153,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 106kW

Emissionen: Klasse E - 19kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 82,02€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 265,42€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 94 m²
  • Wohnfläche 67 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Kommunale Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 142.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 158.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.060€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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