Villa zum Verkauf RESERVIERT in El Pinar de Bedar

249.000€

Beschreibung…

**RESERVIERT JULI 2024**

Wir stellen eine schöne freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern vor, die über einen privaten Pool und eine unterirdische Garage im charmanten Dorf El Pinar verfügt.

Die Villa ist so konzipiert, dass sie den atemberaubenden Blick auf die Landschaft, die sich bis zur Küste erstreckt, maximiert.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem Eingangsflur begrüßt.

Von hier aus gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenstern, die natürliches Licht und Belüftung hereinlassen.

Die Aussicht von hier aus ist ziemlich atemberaubend, Bilder können dem nicht gerecht werden.

Darüber hinaus gibt es einen Kamin für die kühleren Winterabende.

Ein Torbogen von hier führt Sie in die Küche, die komplett mit viel Arbeitsfläche ausgestattet ist, was sie zu einem herrlichen Ort für die Zubereitung von Mahlzeiten macht.

Auch hier handelt es sich um einen hellen und luftigen Bereich.

Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten.

Zunächst einmal das Hauptschlafzimmer, das einen Blick auf die Vorderseite des Anwesens bietet und über ein eigenes Bad mit großer Badewanne und Dusche verfügt.

Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe und gegenüber befindet sich das Familienbadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.

Dann geht es in das dritte Schlafzimmer mit großen Einbauschränken.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der Außenbereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus Sie die oben erwähnte Aussicht genießen können, ein idealer Ort zum Sitzen und Genießen der ganzen Schönheit.

Wenn Sie nach links zur Seite des Grundstücks gehen, haben Sie Ihren privaten Swimmingpool mit viel Platz für Liegestühle.

Dies ist eine schöne Gegend, um sich an einem warmen Tag abzukühlen oder gemütlich zu schwimmen.

Außerdem gibt es einen riesigen Unterbau, unter der Villa und dem Poolbereich. Dies bietet viel Platz für Stauraum und einen Platz zum Parken des Autos, um es vor Sonnenschäden zu schützen.

Das Hotel liegt im Dorf El Pinar und bietet die Ruhe eines ländlichen Dorfes, war aber nur eine kurze Fahrt von der Küstenstadt Mojacar entfernt.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten213,7 km
  • Almeria (LEI)48 Minuten72,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten147,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 33kW

Emissionen: Klasse E - 172kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 281,00€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Wohnfläche 102 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.430€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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