Villa zum Verkauf in Mojacar
454.000€
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![Mojacar, Almeria, Spain - Click to play video](https://img.youtube.com/vi/PNTs2_Bf0cY/hqdefault.jpg)
Beschreibung…
Eine schöne Villa im traditionellen Stil mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einem privaten Pool, nur 5 Gehminuten von der Küste von Mojacar entfernt.
Das Anwesen wurde mit isolierten Wänden und Decken renoviert.
Das Anwesen profitiert auch von einem effizienten Pelletbrenner und natürlich einer Klimaanlage warm und kalt.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem wunderschönen offenen Essbereich mit viel Licht aus den großen Fenstern begrüßt.
Von hier aus führt man durch einen offenen Torbogen in den Hauptflur des Anwesens, der zu allen Räumen führt.
Alternativ können Sie den zweiten Torbogen direkt in die große offene Küche nehmen.
Die Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und viel Platz zum Arbeiten. Es gibt eine Mikrowelle auf Augenhöhe und einen Backofen mit Gasherd und Dunstabzugshaube.
Von der Küche aus haben Sie ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Gästezimmer von guter Größe und dann das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ebenerdiger Dusche.
Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.
Wenn Sie den Flur überqueren, gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Pelletbrenner, Klimaanlage und Fenstertüren, die in den privaten Innenhof führen.
Dieser Bereich verfügt über einen eingebauten Grill, und von hier aus haben Sie Zugang zum Dachsolarium und zum privaten Swimmingpool.
Vom Solarium aus haben Sie einen Blick auf das Meer und das Mojacar Pueblo.
Der terrassenförmige Bereich verläuft um die Rückseite des Grundstücks mit schön bepflanzten Grenzen.
Eine Reihe von Fenstertüren vom Poolbereich führt in den hinteren Teil der Garage.
Von der anderen Seite der Garage haben Sie eine Einfahrt, die zur Garage führt.
Dies ist ein schönes, ideal gelegenes Anwesen im Herzen von Mojacar Playa, also idealer Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die es zu bieten hat.
Rufen Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische Übersetzung
Mojacar
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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten219,7 km
- Almeria (LEI)56 Minuten81,3 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten153,9 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse D - 98kW
Emissionen: Klasse D - 18kg
- Premium Immobilien
- Immobilien an der Küste
- IBI Grundsteuer: 488,02€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 400 m²
- Wohnfläche 146 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 42.400€
- Restzahlung von 90% beim Notar 408.600€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 454.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 31.780€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich