Villa zum Verkauf in Mojacar
575.000€
Beschreibung…
Diese herrliche freistehende Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Mojacar Playa, nur 500 Meter vom schönen goldenen Strand, der Promenade und einer großen Auswahl an Bars und Restaurants entfernt.
Das private Eckgrundstück ist knapp 1000m2 groß, was so nah am Strand sehr selten zu finden ist.
Das komplett eingezäunte Grundstück ist wunderschön angelegt und besteht aus gepflegten Gärten mit Palmen und Obstbäumen, Kieswegen, Terrassen und dem makellosen Poolbereich. Der Pool verfügt über einen Felsenwasserfall, viel Platz für Sonnenliegen sowie eine erhöhte Essterrasse mit einer großen Holzpergola, die ideal ist, um der Mittagssonne zu entfliehen.
Der Anbieter hat kürzlich ein System installiert, damit der Pool das ganze Jahr über beheizt wird.
Im Inneren verfügt das Haus über ein neu renoviertes, modernes Interieur, das die charaktervollen Merkmale einer traditionellen Mojacar-Villa beibehält.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen mit jeweils privatem Zugang. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein eigenes Duschbad und eine private Lounge mit Doppelterrassentüren, die auf die unglaubliche Terrasse führen, von der aus Sie einen malerischen 360-Grad-Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge genießen können.
Die Anbieter beschreiben dies als Gästesuite, da sie es den Besuchern ermöglicht, ihren eigenen Raum zu genießen.
Die untere Ebene des Anwesens verfügt über eine schöne moderne Küche mit Edelstahl-Elektrogeräten und eine hintere Terrasse. Ein kleiner Flur bietet Zugang zum Familienbad und Türen zur vorderen und hinteren Terrasse.
Das Hauptwohn- und Esszimmer ist ein offener Raum mit großen Fenstern an beiden Wänden. Vom Wohnzimmer aus führen das Gästeschlafzimmer mit Doppelbett und das Hauptschlafzimmer, das eine fantastische Größe mit eigenem Duschbad hat.
An der Vorderseite der Villa befindet sich eine überdachte umlaufende Terrasse mit Blick auf die Gärten und ist der perfekte Ort, um den morgendlichen Sonnenaufgang zu genießen.
Die Villa verfügt außerdem über exklusive Parkplätze abseits der Straße und eine große Garage mit elektrischem Schwingtor.
Ein echtes Juwel von einer Immobilie in toller Lage.
Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungMojacar
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten221,6 km
- Almeria (LEI)1 Stunde83,2 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten155,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 192kW
Emissionen: Klasse E - 36kg
- Premium Immobilien
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 696,42€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstückfläche 1,000 m²
- Wohnfläche 184 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Kommunalen Dachsolarium
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Zentral Heizung
- 3 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 54.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 517.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 575.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 40.250€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich