Apartment zum Verkauf in Vera Playa

175.000€

Beschreibung…

Eine Gelegenheit, das Küstenleben vom Feinsten zu erleben, mit dieser charmanten Erdgeschosswohnung.

Es genießt eine Endlage und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen fantastischen umlaufenden Garten und Terrassen.

Die Anlage ist wunderschön gepflegt und bietet angelegte Gärten, einen Außenpool für Erwachsene und Kinder, ein beheiztes Hallenbad, einen Kinderspielplatz und ganzjährige Wartung.

Mit einfachem Zugang von den Gemeinschaftsbereichen und der Straße führt eine Eingangsterrasse zur Haupteingangstür sowie ein bewachter Weg, der zum Garten führt.

Im Inneren ist das Haus geräumig und hell und profitiert von zusätzlichen Fenstern, da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt.

Über die Eingangsflure gelangt man in die Einbauküche. Dies ist ein großzügiges Zimmer mit großen Boden- und Wandschränken, einer Frühstücksbar und einer nützlichen Außenterrasse und Abstellraum.

Weiter entlang des Flurs gibt es ein Familienbadezimmer und 3 Doppelzimmer, die alle mit Doppelschränken ausgestattet sind.

Das Hauptschlafzimmer bietet auch ein eigenes Bad und es gibt Terrassentüren, die zum Gartenbereich führen.

Das Wohnzimmer ist groß genug für einen großen Esstisch und 2 Sofas mit Glasschiebetüren.

Der Außenbereich dieser Wohnung ist unglaublich mit einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Essen eignet, einem privaten umlaufenden Garten und einem ununterbrochenen Blick auf die Landschaft und die fernen Berge.

Es gibt ausreichend Parkplätze außerhalb der Gemeinde, aber der Verkäufer hat bestätigt, dass es normalerweise viele ungenutzte Parkplätze im Inneren gibt und dass es möglich ist, diese zu nutzen, wenn sie nicht belegt sind.

Derzeit werden in einem Block der Gemeinde unterstützende Arbeiten durchgeführt.

Die Arbeiten befinden sich jedoch in einem völlig anderen Block als dort, wo sich diese Immobilie befindet, so dass sie nicht betroffen ist.

Die Arbeiten haben sich jedoch auf die Gemeinschaftsgebühren ausgewirkt und es gab eine Erhöhung für alle Mitglieder der Gemeinschaft, obwohl die Arbeiten nicht auf ihrem eigenen Grundstück durchgeführt wurden, die bis August 2024 andauern werden.

Wir gehen davon aus, dass danach Kosten anfallen werden, die im Voraus insgesamt oder monatlich bezahlt werden können.

Die Verkäufer haben jedoch bestätigt, dass keine dieser Kosten an einen Käufer weitergegeben wird, sondern von diesen an der Verkaufsstelle bezahlt wird.

Daher ist die einzige Verantwortung gegenüber dem neuen Eigentümer die normale Gemeinschaftsgebühr, die angezeigt wird.

Mit Blick auf die Zukunft soll die Hochgeschwindigkeitsstrecke Murcia - Almería, Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 fertiggestellt werden, mit neuen Bahnhöfen in Lorca und in Vera.

Dies ermöglicht eine einfache Reise in andere Regionen Spaniens mit viel kürzerer Reisezeit.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten205,6 km
  • Almeria (LEI)58 Minuten84,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten139,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 132kW

Emissionen: Klasse E - 24kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 114,67€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 164,65€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 249 m²
  • Wohnfläche 96 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 4 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 157.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 175.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.250€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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