Villa zum Verkauf in Vera Playa

Beschreibung…

Eine wunderschön präsentierte Doppelhaushälfte im Villenstil mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer geschlossenen Wohnanlage in Vera Playa. Das Gelände wird auf einem sehr hohen Standard gepflegt und bietet angelegte Gärten, einen Außenpool für Erwachsene und Kinder, ein beheiztes Hallenbad, einen Kinderspielplatz und eine ganzjährige Wartung.

Mit modernem Design und geräumigem Interieur bietet diese Immobilie den Komfort eines Zuhauses und bietet gleichzeitig ein perfektes Ferienhaus oder eine Vermietung.

Das Anwesen verfügt über einen direkten Autozugang, einen privaten Parkplatz abseits der Straße und eine Eingangsterrasse mit einem großen Abstellraum und Blick auf die Gemeinschaftsgärten.

Beim Betreten des Stadthauses und gleich zu Ihrer Rechten befindet sich die voll ausgestattete Küche, die idealerweise ein Filterwassersystem bietet, zusätzlich zu großzügigen Abstellschränken, Granitarbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse.

Weiter geht es in den offenen Wohnbereich, der durch die raumhohen Terrassenschiebetüren und das Seitenfenster viel Tageslicht bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein großes Familienbadezimmer.

Eine geschwungene Treppe führt vom Wohnzimmer hinauf zum Hauptschlafzimmer, einem fantastischen Raum mit Einbauschränken, eigenem Bad und Zugang zu einer vorderen und hinteren Sonnenterrasse mit malerischer Aussicht und Privatsphäre.

Auf der Rückseite dieses ausgezeichneten Anwesens befindet sich eine große Sonnenterrasse mit einem privaten umzäunten Garten.

Alle Türen sind mit Sicherheitsschlössern versehen und alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen.

Es gibt eine lokale Bar vor der Haustür und lokale Restaurants nur drei Autominuten entfernt.

Derzeit werden in einem Block der Gemeinde unterstützende Arbeiten durchgeführt.

Die Arbeiten befinden sich jedoch in einem völlig anderen Block als dort, wo sich diese Immobilie befindet (mindestens 100 Meter entfernt). Es ist also nicht betroffen.

Die Arbeiten haben sich jedoch auf die Gemeinschaftsgebühren ausgewirkt und es gab eine Erhöhung für alle Mitglieder der Gemeinschaft, obwohl die Arbeiten nicht auf ihrem eigenen Grundstück durchgeführt wurden, die bis August 2024 andauern werden.

Wir gehen davon aus, dass danach Kosten anfallen werden, die im Voraus insgesamt oder monatlich bezahlt werden können.

Die Verkäufer haben jedoch bestätigt, dass keine dieser Kosten an einen Käufer weitergegeben wird, sondern von diesen an der Verkaufsstelle bezahlt wird.

Daher ist die einzige Verantwortung gegenüber dem neuen Eigentümer die normale Gemeinschaftsgebühr, die angezeigt wird.

Mit Blick auf die Zukunft soll die Hochgeschwindigkeitsstrecke Murcia - Almería, Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 fertiggestellt werden, mit neuen Bahnhöfen in Lorca und in Vera.

Dies ermöglicht eine einfache Reise in andere Regionen Spaniens mit viel kürzerer Reisezeit.

Um einen Besichtigungstermin für dieses schöne Anwesen zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388.