Villa zum Verkauf in Vera
265.000€
Beschreibung…
Diese wunderschön präsentierte, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Marktstadt Vera entfernt, die das ganze Jahr über Wohnen mit einer Vielzahl von Supermärkten, Geschäften, Bars, wöchentlichem Straßenmarkt und Schulen usw. bietet.
Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe und den Frieden eines Landguts suchen, während es nur eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten und den lokalen Küstenorten Vera Playa, Palomares, Garrucha und Mojacar entfernt ist.
Das Privathaus befindet sich auf einem eigenen, vollständig ummauerten und eingezäunten 712 m2 großen Grundstück, umgeben von offener Landschaft und anderen großen Häusern, die ein großes Gemeinschaftsgefühl bieten. Das Gelände ist pflegeleicht mit geschotterten Gärten, mehreren Obstbäumen und Offroad-Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge über ein Schiebetor.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem großzügigen Flur begrüßt, der in einen offenen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Raum mit einem elektrischen Kamin sowie Klimaanlage und Deckenventilatoren sowie Terrassentüren, die auf eine erhöhte überdachte Terrasse führen. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten und großzügigen Boden- und Wandschränken ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang vom Parkplatz aus bietet einen einfachen Zugang zum Auslagern von Einkäufen und zusätzlichem Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbad.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein heller und luftiger Raum mit privater Sonnenterrasse und einem großen Duschbad mit einer weiteren Terrasse.
Auf der einen Seite des Grundstücks befindet sich ein 4 x 2 oberirdischer Pool mit Metallrahmen, der über Seitenleitern und eine Abdeckung verfügt. Dies wird eine nützliche Ergänzung sein, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen und zu nutzen.
Dies ist ein schönes Anwesen mit dem Potenzial, es in ein Miet- oder Familienhaus zu verwandeln. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 95 615 388 an.
Automatische ÜbersetzungVera
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten202,6 km
- Almeria (LEI)1 Stunde83,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten136,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 268kW
Emissionen: Klasse G - 47kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- IBI Grundsteuer: 512,89€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 712 m²
- Wohnfläche 130 m²
- Wasser
- Strom angeschlossen
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Raum für
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Für Behinderte geeignet
- 12 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 23.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 238.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 265.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 18.550€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich