Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Palomares

135.000€

Beschreibung…

Dies ist eine wunderschön präsentierte Maisonette mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die eine ideale Gelegenheit bietet, entweder als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienhaus in Palomares zu kaufen.

Sobald Sie die Gemeinde betreten, können Sie sehen, dass sie auf einem sehr hohen Standard gepflegt wird, mit etablierten Grundstücken wie Pflanzen, Bäumen, einem großen Gemeinschaftspool für Erwachsene sowie einem flachen Kinderbecken.

Das Anwesen ist über den Poolbereich über einen Gemeinschaftsweg oder von der hinteren Terrasse mit einem Tor direkt auf die Straße zugänglich.

An der Vorderseite des Grundstücks und mit direktem Zugang zum Pool befindet sich Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Bereich, der groß genug ist, um Ihren Tisch und Ihre Stühle unterzubringen, so dass Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und die Welt an sich vorbeiziehen lassen können.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem hellen Wohn-/Essbereich, einem schönen Bereich zum Entspannen nach einem ganzen Tag voller Erkundungen und Spaß!

Ein Flur führt an einem praktischen Badezimmer im Erdgeschoss vorbei, das eine ebenerdige Dusche bietet. Hier haben Sie auch eine große begehbare Speisekammer/einen Schrank mit einer Steckdose. Dann geht es weiter in die kürzlich renovierte, maßgeschneiderte Küche, die mit reichlich Stauschränken und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Die Küche ist bequem mit dem hinteren Parkplatz verbunden, der von vielen Eigentümern als zusätzlicher externer Wohnraum genutzt wird, da er aufgrund seiner Größe und Privatsphäre weiteres Wohnen und Essen im Freien ermöglicht.

Die Verkäufer haben in diesem Bereich Astro Turf verlegt, der den Raum erhellt, sowie zwei externe Lagereinheiten und einen Schrank hinzugefügt, der speziell für den neuen Gaskessel gebaut wurde, der 2024 eingebaut wird.

Im ersten Stock befindet sich das erste Schlafzimmer, geräumig und komfortabel, mit Blick auf die Rückseite des Anwesens.

Das Familienduschbad wurde kürzlich mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Glastüren, die sich zu Ihrem privaten Terrassenbereich öffnen. Von hier aus haben Sie sowohl einen Blick auf den Pool als auch auf die Gemeinschaft.

Endlich haben Sie Ihre private Dachfläche. Dieser ist über eine Innentreppe erreichbar und bietet 2 weitere Terrassen, auf denen Sie die unglaubliche Aussicht auf die umliegende Stadt, das Meer und die Landschaft genießen können. Die Südseite der Terrasse ist mit integrierten Rollläden ausgestattet, die für Schatten und Privatsphäre heruntergezogen werden können.

Dies ist ein schönes Anwesen in einer gepflegten Anlage.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten89,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten140,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 148kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 86,66€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 169,99€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 81 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 121.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 135.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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