Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Palomares

133.000€

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT. OFFEN FÜR VERNÜNFTIGE ANGEBOTE!

Dies ist eine wunderschön präsentierte Maisonette, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet und eine ideale Gelegenheit bietet, entweder als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienhaus in Palomares zu kaufen.

Sobald Sie die Gemeinde betreten, können Sie sehen, dass sie auf einem sehr hohen Standard gepflegt wird, mit etablierten Anlagen mit Pflanzen, Bäumen, einem großen Gemeinschaftspool für Erwachsene sowie einem flachen Kinderbecken.

Das Anwesen kann über den Poolbereich entlang eines Gemeinschaftsweges oder von der hinteren Terrasse mit einem Tor direkt zur Straße betreten werden.

An der Vorderseite des Anwesens und mit direktem Zugang zum Swimmingpool befindet sich Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Bereich, der groß genug ist, um Ihren Tisch und Ihre Stühle unterzubringen, sodass Sie die warme Sonne genießen und die Welt vorbeiziehen lassen können.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem hellen und hellen Wohn-/Essbereich, einem schönen Bereich zum Entspannen nach einem ganzen Tag voller Erkundungen und Spaß!

Ein Flur führt hinunter, vorbei an einem praktischen Badezimmer im Erdgeschoss, das eine ebenerdige Dusche bietet. Hier entlang haben Sie auch eine große begehbare Speisekammer/Schrank mit Steckdose. Dann geht es in die kürzlich renovierte, maßgeschneiderte Küche, die mit reichlich Stauschränken und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Die Küche ist bequem mit dem hinteren Parkplatz verbunden, den viele Eigentümer als zusätzlichen externen Wohnraum nutzen, da er aufgrund seiner Größe und Privatsphäre weiteres Wohnen und Essen im Freien ermöglicht.

Die Verkäufer haben in diesem Bereich Astro Turf verlegt, der den Raum aufhellt, zusätzlich zu zwei externen Speichereinheiten und einem Schrank, der speziell für die neue Gastherme gebaut wurde, die 2024 eingebaut wird.

Im ersten Stock befindet sich das erste Schlafzimmer, geräumig und komfortabel, mit Blick auf die Rückseite des Grundstücks.

Das Familienduschbad wurde kürzlich mit einer großen ebenerdigen Dusche aufgerüstet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Glastüren, die sich zu Ihrem privaten Terrassenbereich öffnen. Von hier aus haben Sie sowohl Pool- als auch Gemeinschaftsblick.

Endlich haben Sie Ihren privaten Dachraum. Diese ist über eine Innentreppe erreichbar und bietet 2 weitere Terrassen, von denen aus Sie die unglaubliche Aussicht auf die umliegende Stadt, das Meer und die Landschaft genießen können. Die Südseite der Terrasse ist mit integrierten Fensterläden ausgestattet, die für Schatten und Privatsphäre heruntergezogen werden können.

Dies ist ein schönes Anwesen in einer gepflegten Gemeinde.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten89,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten140,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 148kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 86,66€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 169,99€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 81 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.300€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 119.700€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 133.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.310€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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