Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
189.950€
Beschreibung…
**RESERVIERT MÄRZ 2024***
Was für eine Gelegenheit, ein Badezimmer mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines davon ist ein Gäste-WC) in idealer Lage zu erwerben, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, mit neuer Elektrik, Erneuerung der Rohrleitungen des gesamten Hauses, Neuverputzung und schalldichter Verkleidung der Partywände im Wohn- und Schlafzimmer, einem neu gefliesten Badezimmer und Armaturen sowie einem Küchenbereich, der für die Installation einer Küche Ihrer Wahl bereit ist. Ideal, da dies normalerweise ein sehr persönlicher Raum ist und maßgeschneidert werden muss, um Ihnen alle Einrichtungen und das Layout zu bieten, die zu Ihrem Lebensstil passen.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, also kein Durchgangsverkehr.
Es gibt hier vier Eigenschaften, und diese ist eine Endeigenschaft.
Der Zugang erfolgt durch das Gartentor und führt zu einem Terrassenbereich, der sich auf der Rückseite des Grundstücks erstreckt und sich ideal für das Leben im Freien eignet.
Es gibt einen großen Verandaeingang mit zwei Eingängen, einer die Haupteingangstür und der andere Holzlattentüren, die sich vom Wohn-/Essbereich in den Gartenbereich öffnen, so dass Sie an diesen langen Sommertagen frische Luft und natürliches Licht genießen können.
Über beide Türen gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer. Dies ist eine gute Größe mit, wie bereits erwähnt, viel natürlichem Licht und Belüftung.
Von hier aus gelangt man über einen Torbogen in die Küche, die dank des hinteren Fensters, das auf den hinteren Terrassenbereich blickt, ebenfalls ein heller Raum ist.
Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, gelangen Sie über einen zweiten Bogen zum Gästebad (kürzlich gefliest und neu ausgestattet) und auch zur Treppe in den ersten Stock.
Oben auf der Treppe befindet sich ein kleiner Treppenabsatz, von dem aus alle Zimmer abgehen.
Beide Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und jedes von ihnen verfügt über eine Glastür, die Sie zu einem Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf Mojacar und das Mittelmeer führt.
Sie blicken auch auf Ihren eigenen Gartenbereich an der Vorderseite des Grundstücks.
Das Familienbadezimmer wurde geschmackvoll gestaltet und bietet eine ebenerdige Dusche mit einer Glasscheibe, einem Waschtisch und einem großen Spiegel, die alle neu installiert wurden.
Eine weitere Tür führt Sie nun zu einer kleinen Terrasse und einer Sprial-Treppe, die Sie zu Ihrem Solarium führt.
Dies ist ein wunderbarer Ort mit Blick auf das Meer. Wieder ein wunderbarer Ort zum Sitzen und Entspannen und Genießen der wunderbaren Temperaturen, die diese Gegend bietet.
Es gibt Parkplätze an der Straße.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungMojacar
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 19 Minuten222,5 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten86 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 44 Minuten156,7 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 154kW
Emissionen: Klasse E - 29kg
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 196,57€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- 2 Schlafzimmer
- 1.5 Bäder
- Wohnfläche 76 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage vorinstalliert
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 170.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 189.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 13.297€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich