Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa
119.995€
Beschreibung…
**RESERVIERT OKTOBER 2024**
Eine ideale Gelegenheit, diese liebevoll gepflegte und gut präsentierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten Stock in der sicheren Gemeinde Al-Andalus Hills zu erwerben.
Al-Andalus Hills ist bekannt für seine Nähe zur Playa und den Annehmlichkeiten, die sie bietet, Bars, Restaurants usw. sowie für seine gepflegten Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Innen- und Außenpools, was es zu einem idealen Ort macht, um entweder Ihren Urlaub oder Ihr dauerhaftes Zuhause zu kaufen.
Die Gemeinde wurde gerade dekoriert und dies zeigt die Immobilie von ihrer besten Seite. Darüber hinaus wurde auch das Innere des Anwesens neu dekoriert.
Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die zu einer Gemeinschaftsterrasse führt, die den Zugang zu dieser und einer weiteren Wohnung ermöglicht.
Beim Eintreten werden Sie bemerken, wie hell und hell der Wohnbereich ist. Dies ist den gläsernen Terrassentüren zu verdanken, die Sie auf Ihre private überdachte Terrasse führen, die nach Osten ausgerichtet ist und den Pool überblickt und auch einen weiten Meerblick bietet.
Dieser Raum ist ideal, um die warme Sonne zu genießen und einfach das Leben im Freien zu genießen, das dieser Bereich fördert und ermöglicht!
Rückkehr in den Wohnbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche, die viel Stauraum bietet und funktional gestaltet ist.
Beide Schlafzimmer befinden sich vom Wohnzimmer aus, eines mit Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten. Beide verfügen über Einbauschränke.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon und ein voll ausgestattetes Bad.
Es gibt auch ein voll ausgestattetes Familienbadezimmer, ideal für den Besuch von Freunden und Familie.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen und bietet auch einen überdachten Parkplatz.
Mit Blick auf die Zukunft soll die Hochgeschwindigkeitsstrecke Murcia - Almeria im Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 fertiggestellt werden, wobei neue Bahnhöfe in Lorca und in Vera errichtet werden sollen.
Dies ermöglicht eine einfache Anreise in andere Regionen Spaniens mit deutlich verkürzter Reisezeit.
Dies könnte Ihr neues "Zuhause" oder sogar ein Vermietungspotenzial sein, da eine Tourismuslizenz vorhanden ist.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungVera
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten205,9 km
- Almeria (LEI)59 Minuten86,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten140,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse F - 147kW
Emissionen: Klasse E - 28kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 66,82€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 225,99€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 63 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Parkplatz
- 4 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 107.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 119.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 8.400€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich