Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Palomares

79.950€

Beschreibung…

VERKAUFT APRIL 2024***

Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines davon en-suite) in der Gemeinde Terrazas del Marques in Palomares zu erwerben.

Die Wohnanlage ist eingezäunt und gut gepflegt und bietet einen Gemeinschaftspool, der sich gegenüber der Wohnung auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Ideal, um das Lärmpotenzial in Schach zu halten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über drei kleine Stufen, die Sie zur Haustür des Anwesens führen.

Von hier aus gelangt man in einen hellen, hellen, offenen Wohn- und Essbereich.

Der Zugang zur Küche erfolgt über einen Torbogen. Es bietet einen eingebauten Backofen und eine Mikrowelle mit einem Herd und einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Eine Tür von der Küche führt Sie zu einem kleinen Terrassenbereich, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, eine ideale Nutzung für diesen Raum.

Ein weiterer Torbogen vom Wohnbereich führt Sie zu den Schlafzimmern und Bädern.

Das erste Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Blick auf die hintere Terrasse. Es bietet Einbauschränke zur Aufbewahrung.

Dann haben Sie das Familienbad. Wieder von guter Größe, mit einer ebenerdigen Dusche.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich gegenüber dem ersten Schlafzimmer. Dieser bietet einen Blick auf die Vorderseite des Grundstücks und bietet wiederum Einbauschränke.

Das eigene Badezimmer verfügt über eine Eckdusche und idealerweise über ein Fenster, das Belüftung und natürliches Licht ermöglicht.

Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, führen Sie Doppelglastüren, die viel Licht bieten, zu Ihrem privaten Terrassenbereich.

Dieser Raum ist groß genug, um sowohl Lounge- als auch Essmöbel unterzubringen, was bedeutet, dass Sie den Raum vollständig nutzen und den spanischen Lebensstil genießen können.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einem idealen Ferien- oder dauerhaften Zuhause macht.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten207,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten89,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten141,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 159kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 35,84€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 94,62€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 68 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 71.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 79.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.597€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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