Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Valle del Este Golf

129.500€

Beschreibung…

RESERVIERT FEBRUAR 2024 - ZWEI WOCHEN NACH DEM ANGEBOT!***

Eingebettet in das prestigeträchtige Valle del Este Golf Resort in der Nähe von Vera bietet diese zweistöckige Maisonette mit privater Dachterrasse in der Gemeinde Madreselva (Geißblatt auf Deutsch!) ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre mit einem Gemeinschaftspool, der von wunderschön angelegten Gärten umgeben ist und einen perfekten Ort zum Schwimmen, Entspannen und Genießen eines herrlichen Ausblicks auf die Berge der Sierra Cabrera bietet.

Zusätzlich zu den Freizeiteinrichtungen können die Bewohner einen Tennisplatz in der Gemeinde genießen, der den allgemeinen Lebensstil dieses bemerkenswerten Anwesens verbessert.

Der Zugang zur Maisonette wird durch eine kleine Treppe erleichtert, die zur Haustür führt. Beim Betreten werden Sie von einer modernen Küche begrüßt, die über viel Stauraum verfügt und Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsbereich bietet.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein gut ausgestattetes Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Wenn Sie weiter durch das Anwesen gehen, betreten Sie ein herrliches Ess-/Wohnzimmer. Sonnenlicht füllt den Raum durch Glastüren, die sich auf eine private Terrasse öffnen und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz, einen ruhigen See und die fernen Berge bieten. Diese Terrasse wird zu einer Oase der Entspannung und ist ein perfekter Ort, um ein erfrischendes Getränk zu genießen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Zurück in den Wohnbereich führt eine Treppe zu den Schlafzimmern im nächsten Stock.

Das erste Schlafzimmer, das sich auf der linken Seite befindet, ist ein großzügiger und gut beleuchteter Raum. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und Glastüren öffnen sich zu einer privaten Terrasse, die wiederum einen faszinierenden Blick auf den Golfplatz, den See, die Landschaft und die Berge bietet.

Direkt gegenüber befindet sich das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Zweibettzimmer konfiguriert ist, ebenfalls über Einbauschränke verfügt und einen Blick auf die Gemeinschaft und den Tennisplatz bietet.

Ein Familienbadezimmer mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche dient dieser Etage und sorgt für Bequemlichkeit und Komfort.

Wenn Sie eine weitere Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den dritten Stock, wo Sie eine private Dachterrasse erwartet. Dieser weitläufige Außenbereich bietet zwei unterschiedliche Aussichtspunkte – einer mit Blick auf den bereits erwähnten Golfplatz, den See, die Landschaft und die Berge, und der andere bietet eine Perspektive auf die umliegende Landschaft und die Gemeinschaft.

Beide Bereiche der Dachterrasse bieten ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Leben im Freien und sogar zum Grillen und schaffen so eine idyllische Kulisse, um sich zu unterhalten oder einfach nur das mediterrane Klima zu genießen.

Es gibt einen Parkplatz.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Maisonette des Valle del Este Golf Resort in der Gemeinde Madreselva eine harmonische Mischung aus Eleganz, Komfort und atemberaubender Aussicht auf mehreren Ebenen bietet. Das Anwesen ist eine Einladung zu einem Lebensstil, der Entspannung, Outdoor-Aktivitäten und die natürliche Schönheit der Umgebung nahtlos miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Residenz zu Ihrer eigenen zu machen – kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den unvergleichlichen Charme dieses einzigartigen Hauses zu entdecken.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten202,3 km
  • Almeria (LEI)48 Minuten76,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten136,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 155kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 97,45€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 154,77€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 101 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 116.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 129.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.065€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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