Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Vera Playa

115.000€

Beschreibung…

VERKAUFT JULI 2024***

Willkommen in diesem charmanten Apartment im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der Gemeinde Al-Andalus Hills.

Al-Andalus Hills ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und gepflegte Umgebung, was es zu einem begehrten Reiseziel für diejenigen macht, die eine ruhige Lebensumgebung schätzen.

Dies ist eine schöne, gut gepflegte kleine Gemeinschaft, die den Luxus von zwei Gemeinschaftspools bietet - einer davon ist überdacht.

Das Äußere des Anwesens wurde kürzlich komplett dekoriert, einschließlich aller Außenwände und Eisenarbeiten. Darüber hinaus wurden im Laufe des Jahres 2023 auch das Innere des Balkon-/Terrassenbereichs sowie die Park- und Poolumzäunungen dekoriert.

Die Lage ist wirklich ideal und bietet bequemen Zugang zum Strand und zu den lokalen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäften und Supermärkten.

Bei Ihrer Ankunft betreten Sie das Anwesen über eine Treppe, die zu einer Gemeinschaftsterrasse führt, die den Zugang zu dieser und einer weiteren Wohnung ermöglicht.

Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem hellen und offenen Wohn-/Essbereich begrüßt.

Große Terrassentüren in diesem Bereich öffnen sich zu einer privaten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Gemeinde bietet und einen einladenden Raum für das Leben im Freien schafft. Dank der Ausrichtung des Anwesens bietet es einen idealen Ausgangspunkt für diejenigen, die sich am Nachmittag ab Mittag und am Abend entspannen möchten, wenn Sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können.

Von der Terrasse aus haben Sie einen weiten Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Die Küche ist sowohl geräumig als auch funktional und bietet viel Stauraum mit gut gestalteten Ober- und Unterschränken.

Beide Schlafzimmer befinden sich in günstiger Lage neben dem Wohn-/Essbereich. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, die ausreichend Stauraum für Ihre Sachen bieten. Das Hauptschlafzimmer sorgt mit seinem Juliette-Balkon für einen Hauch von Eleganz und bietet einen charmanten Raum zum Entspannen und Erholen. Darüber hinaus verfügt das Hauptschlafzimmer über ein voll ausgestattetes Bad.

Zusätzlich zum eigenen Bad des Hauptschlafzimmers gibt es ein voll ausgestattetes Familienbadezimmer, das Komfort und Flexibilität für Familienbesuche und Gäste bietet.

Die Anbieter haben kürzlich Klimaanlagen mit Doppelfunktion in jedem der Schlafzimmer und im Wohnbereich installiert. Diese sind berührungsempfindlich und schalten sich im Idealfall nach zwei Stunden Nutzung automatisch ab.

Die Eigenschaften und die Lage des Hotels machen es zu einem attraktiven Angebot für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten haben möchten. Die Kombination aus Gemeinschaftspools, privater Terrasse und gut ausgestatteten Wohnräumen unterstreicht die Gesamtattraktivität dieser Residenz.

Die Hochgeschwindigkeitsstrecke Murcia - Almeria im Mittelmeerkorridor soll 2026 fertiggestellt werden, mit neuen Bahnhöfen in Lorca und Vera.

Dies ermöglicht eine einfache Anreise in andere Regionen Spaniens mit deutlich verkürzter Reisezeit.

Wenn Sie von der Aussicht fasziniert sind, diese schöne Wohnung Ihr Zuhause zu nennen oder sie als Mietinvestition zu nutzen, ist die Vereinbarung einer Besichtigung nur einen Schritt entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388 und lassen Sie sich von uns durch die Entdeckung des Charmes und des Komforts führen, den dieses Juwel der Al-Andalus-Hügel zu bieten hat.

Ihr Traumhaus oder Ihre Investitionsmöglichkeit wartet auf Sie – nutzen Sie die Chance, es zu Ihrem zu machen!

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten207,3 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten86,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten141,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 146kW

Emissionen: Klasse E - 27kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 66,82€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 301,56€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 63 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 4 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 103.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 115.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.050€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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