Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa

109.995€

Beschreibung…

RESERVIERT FEBRUAR 2024***

Dies ist eine schöne Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Erdgeschoss, in guter Lage und Südlage, in der beliebten Wohnanlage Al-Andalus in Vera Playa.

Die Al-Andalus Residential Community ist eine der am besten gepflegten Gemeinden in der Gegend und bietet sowohl einen Innen- als auch einen Außenpool, einen Fitnessraum, einen Tennisplatz, schöne, gepflegte Gärten und einen Kinderspielplatz.

Es gibt einen großen Gartenbereich von 45,68 m, was bedeutet, dass Sie viel Platz haben, um das Leben im Freien zu genießen, das dieser Bereich fördert.

Wie bereits erwähnt, ist das Anwesen nach Süden ausgerichtet, so dass es das ganze Jahr über viel Sonnenschein genießt.

Der Zugang zum Anwesen führt Sie in einen großen, hellen und luftigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus führen doppelt verglaste Terrassentüren auf den vorderen Terrassenbereich.

Von hier aus finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche, die reichlich Stauraum und Granitarbeitsplatten bietet.

Alle Geräte sind im Lieferumfang enthalten und es ist für eine einfache Wartung gefliest.

Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Außenterrasse, die sich hervorragend für zusätzlichen Stauraum eignet.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf beiden Seiten des Grundstücks.

Das erste Zimmer, das als Zweibettzimmer genutzt wird, hat eine gute Größe und bietet Einbauschränke, die den nötigen Stauraum bieten.

Gegenüber befindet sich das komplett geflieste Familienbadezimmer mit Badewanne und Kopfbrause.

Das Hauptschlafzimmer ist ein Doppelzimmer und bietet ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschbecken. Hier befindet sich auch ein Fenster, ideal zum Lüften.

Auch hier bietet es Einbauschränke und auch Blick auf den Gartenbereich.

Das Anwesen bietet eine Klimaanlage und einen privaten Parkplatz.

Dies ist ein schönes Anwesen und ideal für ein Ferienhaus, ein dauerhaftes Zuhause oder sogar als Mietinvestition.

Die Lage stellt sicher, dass Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants usw. und innerhalb weniger Autominuten von Vera Playa, Garrucha und Mojacar entfernt sind, die ebenfalls hervorragende Annehmlichkeiten bieten.

Das Anwesen verfügt über ein LPO, was bedeutet, dass eine Tourismuslizenz erworben werden kann, eine ideale Gelegenheit für Einnahmen aus der Ferienvermietung.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten205,8 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten84,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten140 km
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Verbrauch: Klasse E - 140kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 62,77€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 259,98€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 110 m²
  • Wohnfläche 64 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 98.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 109.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.700€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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