Villa zum Verkauf in Valle del Este Golf

280.000€

Beschreibung…

Eine fantastische Gelegenheit, ein großes Privathaus mit 4 Schlafzimmern in einer sicheren Wohnanlage im Golfresort Valle del Este zu erwerben.

Die begehrte Lage bietet ein ideales Ferienhaus, das sich in einer komplett geschlossenen Wohnanlage mit 2 privaten Parkplätzen, Gemeinschaftsgrundstücken, direktem Zugang zum Goldplatz und einem großen Gemeinschaftspool befindet.

Valle del Este verfügt über ein 4-Sterne-Hotel, ein Spa, eine Vielzahl von Bars und Restaurants, einen Minimarkt sowie einen großen Golfplatz und eine Driving Range.

Dieses große Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Beim Betreten des Hauses in der mittleren Etage werden Sie von einem hellen und luftigen offenen Wohnbereich begrüßt. Die Einbauküche ist mit großzügigen Stauräumen und schwarzen Arbeitsflächen ausgestattet, um das moderne Finish zu ergänzen. Eine Glastür führt auf eine kleine Terrasse und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Lounge ist ein großzügiger Raum und ein zentrales Atrium sorgt mit raumhohen Fenstern für natürliches Licht auf allen Ebenen des Anwesens.

Große Terrassenschiebetüren bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit altem Baumbestand und Blick direkt auf den Golfplatz.

Auf der Hauptebene befinden sich 2 Doppelzimmer und ein Familienbad.

Im Erdgeschoss gibt es einen zentralen Innenhof, ein Schlafzimmer und einen großen offenen Raum, der das Potenzial hat, weitere Unterkünfte, Unterhaltungsräume, Heimkinos oder Arbeitsräume usw. zu sein.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein offenes Schlafzimmer mit einer ganzen Wand von Einbauschränken, einer hervorragenden Aussicht aus allen Fenstern, einem eigenen Duschbad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit malerischem Blick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten204,9 km
  • Almeria (LEI)53 Minuten78,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten139,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 196kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 113,17€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 246,35€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 183 m²
  • Wohnfläche 210 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 252.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 280.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 19.600€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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