Villa zum Verkauf in Alfaix

389.000€

Beschreibung…

Diese hervorragende freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern befindet sich im kleinen Weiler Alfaix. Eine ruhige Umgebung mit einer lokalen Bar, einem Restaurant und einem Supermarkt ist zu Fuß erreichbar und der Küstenort Mojacar ist nur eine 15-minütige Fahrt entfernt.

Mit einfachem direktem Zugang von der Autobahn hat das Haus einen schönen Zugang durch die lokalen Orangen- und Zitronenfelder.

Mit einer eingezäunten Einfahrt verfügt das Haus über Parkplätze abseits der Straße und eine private Garage für ein Fahrzeug, der direkte Zugang zum Haus bietet Leichtigkeit zum Ausladen von Einkäufen usw.

Auf der Vorderseite gibt es einen kleinen Garten und eine Zementterrasse, ideal für Tiere oder um einen schönen schattigen Unterhaltungsbereich zu schaffen.

Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie von einer großen offenen Rezeption begrüßt, Ihre Aufmerksamkeit wird sofort auf den freien Blick auf die gesamte zentrale Treppe gelenkt, die alle 4 Ebenen miteinander verbindet.

Auf der ersten ersten Ebene befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Eine Hintertür ermöglicht den direkten Zugang zu den Gärten. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und das Duschbad.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, der begehbare Kleiderschrank und das eigene Bad. Glastüren rahmen den spektakulären Blick auf die Berge und die Landschaft ein und öffnen sich auf eine private Terrasse.

In der mittleren Etage befindet sich das Hauptwohnzimmer, ein geräumiges, offenes Zimmer, das in ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Terrassentüren und Kamin sowie ein formelles Esszimmer unterteilt ist. Es gibt ein Duschbad in Familiengröße direkt neben der Treppe.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Unterbau mit Außen- und Innenzugang. Dieser Raum bietet einen Fitnessraum und einen Abstellraum für zu Hause, ein Einzelzimmer und einen großen Wohnbereich mit viertem Schlafzimmer.

Auf der Rückseite dieses einzigartigen Hauses befindet sich die Hauptterrasse, ein erhöhter Bereich mit malerischer Aussicht und einem schönen Essbereich. Direkt darunter befindet sich der Garten, groß genug für einen privaten Swimmingpool oder das ideale Gelände für einen begeisterten Gärtner.

Der Eigentümer ist derzeit dabei, die m2 des Grundstücks zu ändern, dies wird rechtzeitig zum Verkauf der Immobilie korrigiert.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten211,9 km
  • Almeria (LEI)45 Minuten66,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten146 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse D - 79kW

Emissionen: Klasse C - 15kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 470,53€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 784 m²
  • Wohnfläche 316 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Raum für
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 35.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 350.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 389.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 27.230€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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