Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

225.000€

Beschreibung…

*RESERVIERT APRIL 2024*

Diese unglaubliche Gelegenheit bietet sich in Form einer Maisonette mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern in der florierenden Gemeinde Macenas, Mojacar. Die jüngste Transformation dieser Gemeinschaft war nichts weniger als bemerkenswert, und die Entwicklung ist im Gange. Mit der Hinzufügung eines Fitnessraums, eines Restaurants, einer Poolbar/eines Clubs und der kontinuierlichen Entwicklung von Golfplätzen wird Macenas zu einem erstklassigen Ziel für diejenigen, die ein lebendiges und gut ausgestattetes Wohnumfeld suchen.

Wenn Sie sich der Unterkunft nähern, trägt die Bequemlichkeit, für Ihr Fahrzeug draußen zu parken, zur Attraktivität bei. Der Eingang zur Maisonette führt Sie durch einen Flur in den einladenden Wohnbereich. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC.

Wenn Sie weiter durch den Wohnbereich gehen, stoßen Sie auf die Küche im Kombinenstil, die viel Stauraum bietet. Eine Schiebetür führt Sie nahtlos in den Hauptwohnbereich, einen großzügigen Raum, in dem sowohl Lounge- als auch Essmöbel bequem untergebracht sind. Die doppelten Glasschiebetüren in diesem Bereich öffnen sich zu einer privaten Terrasse und schaffen einen idealen Ort, um sich in der warmen Sonne zu sonnen und ein Glas Wein zu genießen. Obwohl der derzeitige Blick auf das Buschland besteht, ist das Versprechen einer Veränderung am Horizont zu sehen, da der ursprüngliche Golfplatz weiterentwickelt wird und schließlich einen malerischen Fairway-Blick bietet.

Alle drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer und bieten ausreichend Platz für Bewohner oder Gäste.

Das Hauptschlafzimmer mit seinen großzügigen Proportionen verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Kopfbrause und Glasvorhang. Über eine weitere Tür gelangt man in den separaten WC-Bereich.

Vom Schlafzimmer aus führt eine Tür zu einer unteren Terrasse und einem Gartenbereich, der die Aussicht von der Terrasse im ersten Stock widerspiegelt.

Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer, verfügt über Einbauschränke und bietet Zugang zur gleichen Terrasse und zum gleichen Gartenbereich.

Wenn Sie weiter durch den Flur gehen, finden Sie das Familienbadezimmer mit einer praktischen ebenerdigen Dusche.

Das dritte Schlafzimmer öffnet sich zu einer gemeinsamen Terrasse und bietet einen weiteren reizvollen Außenbereich.

Die schlüsselfertige Bereitschaft der Immobilie ist ein wesentlicher Vorteil, da sie komplett möbliert verkauft wird.

Darüber hinaus ist der Zugang zu zwei Gemeinschaftspools nur einen kurzen Spaziergang entfernt!

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 22 Minuten226,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten73,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 48 Minuten160,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse D - 100kW

Emissionen: Klasse D - 18kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 208,43€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 406,44€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 95 m²
  • Wohnfläche 107 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 225.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 15.750€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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