Villa zum Verkauf in Vera

340.000€

Beschreibung…

Diese charmante, unabhängige Villa befindet sich in der malerischen Gegend von La Algarrobina und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen Unterbau. Das Anwesen verfügt auch über einen großen privaten Swimmingpool, was es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Stadt Vera und nur 15 Minuten von der Küste und mehreren anderen charmanten Städten entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Wenn Sie sich dem Anwesen nähern, finden Sie eine gut gepflegte Schotterstraße, die Zugang zu mehreren anderen freistehenden Villen in der Nähe bietet.

Die Villa strahlt vom ersten Moment an eine einladende Atmosphäre aus. Hier finden Sie eine detaillierte Erkundung dieser entzückenden Residenz.

Unterbau- und Schlafraum: Früher als Garage genutzt, ermöglicht eine Eingangseinfahrt den Zugang zur weitläufigen Tiefgarage/Unterbau. Zurzeit hat der Eigentümer eine Mauer errichtet, die zwar die Zufahrt mit Fahrzeugen verhindert, aber es gibt weiterhin Parkplätze in Form eines Carports auf dem Gelände. Der heutige Unterbau ist immer noch großzügig geschnitten und bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum. Eine Tür von diesem Raum führt in einen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Natürliches Licht und Klimaanlage machen dies zu einem komfortablen Raum.

Eingangsflur: Sie können den Flurbereich über eine Tür vom Garagenplatz und über eine Treppe betreten, oder Sie können ihn von der Haupteingangstür aus betreten, die sich im Erdgeschoss befindet. Dieser Bereich dient als zentraler Knotenpunkt des Hauses und bietet Zugang zu verschiedenen Teilen der Villa.

Lounge-Bereich: Dies ist ein heller, heller und luftiger Raum, dank der zweiseitigen Terrassentüren, die zum Terrassenbereich führen, und eines weiteren großen Fensters an der Seite.

Küche: Die gut ausgestattete Küche grenzt an den Flur. Es verfügt über viel Stauraum, großzügige Arbeitsflächen und Platz für einen Esstisch und Stühle. Dies ist das Herz des Hauses, in dem kulinarische Kreationen zum Leben erweckt werden.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Einbauschrank.

Es gibt auch ein Familienbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.

Zweiter Stock: Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den zweiten Stock, wo das Hauptschlafzimmer auf Sie wartet. Dieses geräumige, helle Zimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Dusche.

Das zweite und dritte Schlafzimmer auf dieser Etage bieten ebenfalls viel Platz und sind somit ein idealer Ort für Familien oder Gäste.

Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Familienbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einer separaten Dusche.

Solarium: Das Solarium auf dem Dach der Villa, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und sogar einen Blick auf das Meer in der Ferne. Dies ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, ein erfrischendes Getränk zu genießen oder einfach nur die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Standortvorteile: Dank der zentralen Lage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfplatz Desert Springs, perfekt für Golfbegeisterte, die eine gemütliche Runde in einer atemberaubenden Umgebung verbringen möchten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese schöne, unabhängige Villa in La Algarrobina ein typisch spanischer Rückzugsort ist. Mit seinen fünf Schlafzimmern, drei Bädern, einem geräumigen Unterbau und einem privaten Pool bietet es die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die ruhige Lage und dennoch der einfache Zugang zu Vera und der Küste machen es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit einem Hauch von Luxus suchen. Die Tiefgarage, die gut ausgestattete Küche und das Solarium auf dem Dach tragen zur Attraktivität des Anwesens bei, und die Nähe zum Golfplatz Desert Springs ist ein Bonus für Golfliebhaber.

Der Pool befindet sich im Prozess der Registrierung.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Vollzeitwohnsitz oder einem Kurzurlaub sind, diese Villa hat viel zu bieten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten202,6 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten83,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten136,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 169kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 387,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 510 m²
  • Wohnfläche 224 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 306.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 340.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 23.800€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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