Villa zum Verkauf in Vera

340.000€

Beschreibung…

Diese charmante, unabhängige Villa befindet sich in der malerischen Gegend von La Algarrobina und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großzügiges Untergeschoss. Das Anwesen verfügt auch über einen großen privaten Swimmingpool, was es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Diese Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Stadt Vera und nur 15 Minuten von der Küste und mehreren anderen charmanten Städten entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Wenn Sie sich dem Anwesen nähern, finden Sie eine gut gepflegte Schotterstraße, die Zugang zu mehreren anderen freistehenden Villen in der Nähe bietet.

Die Villa strahlt vom ersten Moment an eine einladende Atmosphäre aus. Hier ist eine detaillierte Erkundung dieser entzückenden Residenz.

Unterbau und Schlafzimmer: Früher als Garage genutzt, gewährt eine Eingangsauffahrt Zugang zur weitläufigen Tiefgarage/Unterbau. Derzeit hat der Eigentümer eine Mauer errichtet, die die Zufahrt für Fahrzeuge verhindert, aber es gibt weiterhin Parkplätze auf dem Gelände in Form eines Carports. Der heutige Unterbau ist immer noch großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Eine Tür von diesem Raum führt in einen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Natürliches Licht und Klimaanlage machen dies zu einem komfortablen Raum.

Eingangsflur: Sie können den Flurbereich über eine Tür vom Garagenplatz aus und über eine Treppe erreichen, oder Sie können ihn von der Haupteingangstür aus erreichen, die ebenerdig ist. Dieser Bereich dient als zentraler Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zu verschiedenen Teilen der Villa.

Wohnbereich: Dies ist ein heller, heller und luftiger Raum, dank der Terrassentüren mit zwei Seiten, die auf die Terrasse führen, und eines weiteren großen Fensters an der Seite.

Küche: Die gut ausgestattete Küche grenzt an den Flur. Es verfügt über viel Stauraum, große Arbeitsflächen und Platz für einen Esstisch und Stühle. Dies ist das Herz des Hauses, in dem kulinarische Kreationen zum Leben erweckt werden.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Einbauschrank.

Es gibt auch ein Familienbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.

Zweiter Stock: Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den zweiten Stock, wo das Hauptschlafzimmer auf Sie wartet. Dieses geräumige, gut beleuchtete Zimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit einer Dusche.

Das zweite und dritte Schlafzimmer auf dieser Etage bieten ebenfalls viel Platz und sind somit ein idealer Rahmen für Familien oder Gäste.

Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Familienbadezimmer mit Badewanne und Kopfbrause sowie separater Dusche.

Solarium: Das Solarium auf dem Dach der Villa, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und sogar einen Blick auf das Meer in der Ferne. Dies ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, ein erfrischendes Getränk zu genießen oder einfach nur die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Standortvorteile: Dank der zentralen Lage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes Desert Springs, der sich perfekt für Golfbegeisterte eignet, die eine gemütliche Runde in einer atemberaubenden Umgebung suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese schöne unabhängige Villa in La Algarrobina ein typisch spanischer Rückzugsort ist. Mit seinen fünf Schlafzimmern, drei Bädern, einem geräumigen Unterbau und einem privaten Pool bietet es die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die ruhige Lage und der gute Zugang zu Vera und der Küste machen es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit einem Hauch von Luxus suchen. Die Tiefgarage, die gut ausgestattete Küche und das Solarium auf dem Dach tragen zur Attraktivität des Anwesens bei, und die Nähe zum Golfplatz Desert Springs ist ein Bonus für Golfliebhaber.

Der Pool befindet sich in der Registrierungsphase.

Egal, ob Sie einen Vollzeitwohnsitz oder einen Urlaub suchen, diese Villa hat viel zu bieten.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten202,6 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten83,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten136,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 169kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 387,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 510 m²
  • Wohnfläche 224 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 306.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 340.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 23.800€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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