Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Palomares

135.000€

Beschreibung…

Eingebettet in die charmante Gemeinde Hacienda del Marques 1 in Palomares, bietet diese Maisonette mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eine unglaubliche Gelegenheit für diejenigen, die ein reizvolles und komfortables Zuhause suchen.

Das Anwesen ist nicht nur gut gepflegt, sondern bietet auch Zugang zu einer Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die das tägliche Leben wirklich angenehm machen.

Beim Betreten der Gemeinschaft merkt man, dass die Gemeinschaftsbereiche akribisch gepflegt wurden. Gärten mit gut etablierten Bäumen und einer Reihe von lebendigen Pflanzen schaffen eine ruhige und malerische Umgebung.

Das Herzstück der Gemeinde ist das Vorhandensein von zwei einladenden Pools, eine absolute Notwendigkeit in den heißen Sommermonaten, in denen Sie sich in der Sonne sonnen und sich in aller Ruhe abkühlen können.

Eines der bemerkenswerten Merkmale dieser Gemeinschaft ist der bewachte Zugang, der Sicherheit und Seelenfrieden für alle Bewohner gewährleistet.

Wenn Sie sich dem Anwesen nähern, führt Sie ein gemeinschaftlicher Gang zum Haupteingang, der von einem großzügigen Terrassenbereich umgeben ist. Dieser Außenbereich bietet ausreichend Platz für Tische und Stühle, so dass Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und sich einen Moment Zeit nehmen können, um sich zu entspannen, während Sie die Welt an sich vorbeiziehen lassen.

Wenn Sie durch den Haupteingang treten, befinden Sie sich in einem hellen und luftigen Wohn-/Essbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Torbogen von diesem Bereich führt zu einem praktischen Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, was es sowohl stilvoll als auch praktisch macht.

Wenn Sie den Flur weitergehen, entdecken Sie eine große Küche, die auch über einen kleinen Stauraum verfügt. Die Küche schließt sich bequem an den hinteren Parkplatz an, den interessanterweise mehrere Eigentümer als zusätzlichen externen Sitzplatz nutzen. Diese Flexibilität in der Nutzung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie an Ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.

Wenn Sie vom Flur aus die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich die beiden Schlafzimmer und das zweite Badezimmer befinden. Das erste Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel und blickt auf die Rückseite des Grundstücks.

Das Familienbadezimmer auf dieser Etage ist mit seinen vollständig gefliesten Oberflächen pflegeleicht gestaltet. Freuen Sie sich auf ein entspannendes Bad mit einer Kopfbrause und einem Glasvorhang.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Glastüren, die sich zu einer privaten Terrasse öffnen. Dieser zusätzliche Außenbereich dient als idealer Sitzbereich und bietet einen Blick auf die Gemeinde und die einladenden Pools.

Für diejenigen, die eine noch höhere Perspektive suchen, führt eine Treppe vom ersten Stock zu Ihren privaten Dachterrassen. Am oberen Ende dieser Treppe finden Sie einen praktischen Stauraum.

Zwei Glastüren auf der Sonnenterrasse bieten Zugang sowohl zum hinteren als auch zum vorderen Bereich, so dass Sie die Flexibilität haben, die Aussicht und die Natur nach Belieben zu genießen.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten89 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten140,7 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

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Verbrauch: Klasse E - 125kW

Emissionen: Klasse D - 24kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 86,67€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 168,29€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 81 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 121.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 135.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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