Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa
110.000€
Beschreibung…
RESERVIERT FEBRUAR 2024***
Dies ist eine ideale Gelegenheit, ein Maisonette-/Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in der begehrten Gemeinde Fuentaemar in Las Buganvillas, Vera Playa, zu erwerben.
Das Leben in einer gut gepflegten Gemeinschaft kann Ihre Lebensqualität steigern und mit ihren gepflegten Gärten und Swimmingpools wird Ihnen dies hier sicherlich geboten.
Aufgrund seiner Lage sind Sie nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Bars und Restaurants entfernt, und Sie können auch in die Stadt Garrucha spazieren, entweder über den Paseo mit Blick auf den Strand oder entlang der Hauptstraße, was Ihnen noch mehr Einkaufs- und Restauranterlebnisse bietet.
Es gibt eine gute Buslinie, die Sie von Vera nach Mojacar bringt, wenn Sie also die Absicht haben, kein Auto zu benutzen, sind Sie ideal gelegen.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen Terrassenbereich. Dies ist groß genug für Tisch und Stühle, so dass Sie das Leben im Freien genießen können, das dieser Bereich bietet.
Von hier aus gelangt man in den großzügigen und offenen Wohnbereich und die Küche.
Die Küche verfügt über viel Stauraum oben und unten und ist mit allen Geräten ausgestattet.
Ebenfalls im Erdgeschoss unter der Treppe, die zu den Schlafzimmern führt, befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist.
Wenn Sie die Treppe nehmen, finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das Familienbad.
Beide Schlafzimmer haben eine gute Größe, eines wird als Zweibettzimmer und das andere als Doppelzimmer genutzt.
Beide verfügen über eine Klimaanlage.
Das Familienbadezimmer hat eine unglaublich gute Größe und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Wenn Sie wieder die Treppe nehmen, gelangen Sie zu Ihrem Solarium, von wo aus Sie einen Blick auf den Gemeinschaftsbereich haben, und natürlich haben Sie einen weiteren Bereich, in dem Sie sitzen und die warmen Sonnenstrahlen genießen können.
Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin für dieses schöne Anwesen zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungVera
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten207,1 km
- Almeria (LEI)56 Minuten81,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten141,3 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 135kW
Emissionen: Klasse G - 35kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- Gemeinschaftsgebühren: 41,66€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 217,85€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Grundstückfläche 43 m²
- Wohnfläche 62 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 99.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 110.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 7.700€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich