Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUFT in Mojacar

240.000€

Beschreibung…

VERKAUFT JANUAR 2024***

Diese makellose Maisonette mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in der beliebten Gemeinde Rincón de la Bahia in der Nähe des Viertels El Cantal von Mojacar Playa. Es ist weniger als 10 Gehminuten vom Strand, Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Das Anwesen befindet sich inmitten eines gepflegten Gemeinschaftspools und der umliegenden Gärten.

Das Anwesen ist knapp 93 m2 groß und damit ein geräumiges Dauer- oder Zweitwohnsitz, in dem Sie das Leben im Freien in allen drei privaten Terrassenbereichen genießen können.

Die Haupt- und Schlafzimmerterrassen sind nach Südosten ausgerichtet und bieten Platz für Tisch, Stühle und zusätzliche Möbel. Die vordere Terrasse, von der aus Sie eintreten, kann für die Morgensonne genutzt werden.

Ein Tor und eine eigene Haustür führen Sie in den Flur mit einem Schlafzimmer auf der rechten Seite und einem Duschbad auf der linken Seite.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und bietet Platz für ein Doppelbett. Das Duschbad verfügt auch über ein Waschbecken und eine Toilette.

Weiter geht es in die Küche, die ein schöner heller Bereich ist, der viel Stauraum in Form von Ober- und Unterschränken sowie der Standard-Haushaltsgeräte bietet. Ein Bogen verbindet die Küche mit dem Ess-/Wohnzimmer.

Der Wohnbereich, der sowohl den Wohn- als auch den Essbereich umfasst, ist gut präsentiert. Ausreichend Platz für zwei Sofas, Esstisch und Stühle sowie zusätzliche Möbel.

Von hier aus gibt es Terrassentüren, die auf die große private Terrasse führen, die einen atemberaubenden Blick auf die Küste und die Hügel bietet. Da die Terrasse nach Südosten ausgerichtet ist, profitieren Sie in den Sommer- und Wintermonaten von viel Sonnenschein.

Kehren Sie in den Wohnbereich zurück und gehen Sie die Treppe hinunter, die Sie zu den anderen beiden Schlafzimmern, der privaten Terrasse, dem Badezimmer und zwei Abstellräumen führt.

Der kleinere Abstellraum befindet sich gleich links am Ende der Treppe, der zweite größere befindet sich nebenan.

Das Gästeschlafzimmer mit Doppelbett ist hell und verfügt über Einbauschränke, einen Deckenventilator und ein großes Fenster mit Blick auf die Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett hat eine gute Größe und bietet Einbauschränke und einen Deckenventilator. Die Terrassentüren führen Sie auf die private Terrasse mit herrlichem Blick auf die südöstliche Küste. Es gibt viel Platz für Liegestühle, Tisch und Stühle.

Gegenüber befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Kopfbrause, WC und Waschtisch.

Klimaanlagen im gesamten Gebäude und Parkplätze abseits der Straße sind im Preis inbegriffen.

Dies ist ein schönes Anwesen, das viel Platz und Licht bietet. Es wurde sehr gepflegt und die Verkäufer haben bestätigt, dass die Gemeinschaft ab dem 18. November 2023 neu gestrichen werden soll.

Es wird eine schlüsselfertige Immobilie sein, da Möbelstücke im Verkauf enthalten sind.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten220,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten82,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten154,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 205kW

Emissionen: Klasse G - 52kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 73,05€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 284,98€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 92 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 216.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 240.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.800€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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