Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
430.000€
Beschreibung…
RESERVIERT OKTOBER 2024***
Diese herrliche, freistehende Villa befindet sich im Hangweiler La Parata in Mojacar Playa.
Eine exklusive, erhöhte Lage mit nur wenigen Gehminuten von der örtlichen Bar und dem Restaurant und eine kurze Fahrt von den goldenen Stränden der Mojacar-Promenade, Geschäften, Bars und einer großen Auswahl an Restaurants entfernt.
Das Anwesen verfügt über einen Zugang von einer Vorder- und Hinterstraße, die beide Parkplätze und Fußgängereingänge bieten.
Auf der unteren Straße befindet sich eine private Garage (26m2) mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse.
Dieser geschützte Raum bietet gepflegte Gärten, Terrassen mit eingebauten Sitzgelegenheiten und viel Platz für Sonnenliegen und Unterhaltung.
Stufen führen rund um das Anwesen zu mehreren verschiedenen Terrassen, Sitzbereichen, Steingärten, alten Pflanzen und Bäumen sowie einer großen Terrasse mit eingebautem Grill.
Also absolut ideal für das Leben im Freien, für das diese Gegend bekannt ist.
Wenn Sie durch die Haupteingangstür eintreten, werden Sie von einem hellen und luftigen Sommerzimmer begrüßt, mit hohen Decken und Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten.
In den Hauptwohnbereich gelangen Sie in ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum ersten geräumigen Gästezimmer, zum Gästebad und zum Hauptschlafzimmer, das eine fantastische Größe mit Einbauschränken und eigenem Bad mit einer großen Badewanne und einer Dusche hat.
An der Vorderseite des Anwesens, die vom Wohnzimmer aus führt, befinden sich gläserne Terrassentüren, die auf eine große erhöhte Terrasse führen.
Von hier aus können Sie den Blick über den beheizten Pool (28 m), die umliegenden Berge und hinunter auf das Mittelmeer genießen.
Unter dieser Terrasse befindet sich ein großer Stauraum, der sich ideal für Gartenmöbel und -geräte eignet.
Diese Immobilie ist wunderschön präsentiert und gepflegt und verfügt darüber hinaus über neu installierte Sonnenkollektoren.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter 0034 950 615 388 an.
Automatische ÜbersetzungMojacar
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten221,2 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten83,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten155,4 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse C - 67kW
Emissionen: Klasse D - 17kg
- Premium Immobilien
- Immobilien an der Küste
- IBI Grundsteuer: 682,75€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2.5 Bäder
- Grundstückfläche 895 m²
- Wohnfläche 173 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- Garage
- 5 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 40.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 387.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 430.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 30.100€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich