Villa zum Verkauf in Mojacar

440.000€

Beschreibung…

Diese herrliche, freistehende Villa befindet sich im Hangweiler La Parata in Mojacar Playa.

Eine exklusive, erhöhte Lage mit fußläufiger Entfernung zur örtlichen Bar und Restaurant und eine kurze Fahrt hinunter zu den goldenen Stränden der Mojacar-Promenade, Geschäften, Bars und einer großen Auswahl an Restaurants.

Die Unterkunft ist über eine Vorder- und Hinterstraße zugänglich und bietet Parkplätze und Fußgängereingänge.

Auf der unteren Straße befindet sich eine private Garage (26 m2) mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse.

Dieser geschützte Raum bietet gepflegte Gärten, Terrassen mit eingebauten Sitzgelegenheiten und viel Platz für Sonnenliegen und Unterhaltung.

Stufen führen rund um das Anwesen zu mehreren verschiedenen Terrassen, Sitzbereichen, Steingärten, reifen Pflanzen und Bäumen und einer großen Terrasse mit eingebautem Grill.

Also absolut ideal für das Leben im Freien, für das diese Gegend bekannt ist.

Wenn Sie durch die Haupteingangstür eintreten, werden Sie von einem hellen und luftigen Sommerzimmer begrüßt, mit hohen Decken und Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten.

In den Hauptwohnraum gelangen ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Von der Lounge aus führt eine Treppe hinauf zum ersten geräumigen Gästezimmer, zum Gästebad und zum Hauptschlafzimmer, das eine fantastische Größe mit Einbauschränken und eigenem Bad mit einer großen Badewanne und einer Kopfbrause hat.

An der Vorderseite des Grundstücks, die vom Wohnzimmer aus führt, befinden sich gläserne Terrassentüren, die auf eine große erhöhte Terrasse führen.

Von hier aus können Sie den Blick auf den beheizten Pool (28 m), die umliegenden Berge und das Mittelmeer genießen.

Unter dieser Terrasse befindet sich ein großer Stauraum, der sich ideal für Gartenmöbel und Geräte eignet.

Diese Immobilie ist wunderschön präsentiert und gut gepflegt und verfügt darüber hinaus über neu installierte Sonnenkollektoren.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter 0034 950 615 388 an.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten221,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten83,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten155,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse C - 67kW

Emissionen: Klasse D - 17kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 682,75€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 895 m²
  • Wohnfläche 173 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 41.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 396.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 440.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 30.800€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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