Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Valle del Este Golf

124.500€

Beschreibung…

REDUZIERT JAN 2024***

Dies ist eine Gelegenheit, eine kürzlich renovierte und dekorierte Maisonette mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zu erwerben, die sich in Los Olivos 2 im Valle del Este befindet.

Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, wobei sich der Gemeinschaftspool an der Spitze der Gemeinde neben dem Gemeinschaftsparkplatz befindet.

Valle del Este bietet ein kleines Einkaufszentrum, wunderbare Golfanlagen, Bars und Restaurants sowie das 4-Sterne-Hotel und Spa, das auch für Nicht-Hotelgäste geöffnet ist.

Ein gemeinschaftlicher Gehweg führt Sie zum Anwesen und es gibt einen bewachten Eingang zum Vorgarten.

Von hier aus gelangen Sie über zwei Stufen zur Haustür, wo Sie eine erhöhte Südterrasse finden, ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen.

Von hier aus gelangen Sie in den Hauptwohnbereich des Anwesens, der aus einem offenen Wohn- und Essbereich besteht.

Hier finden Sie einen neu installierten Holzofen und idealerweise gibt es Stauraum unter der Treppe.

Ein Torbogen führt Sie von hier aus in die moderne Küche, die viel Stauraum und Haushaltsgeräte bietet. Eine Tür von hier aus führt Sie in den hinteren Gartenbereich, wo Sie einen überdachten Hauswirtschaftsbereich haben. Im Idealfall befindet sich dieser neben der Straße, so dass Sie Ihr Auto parken und Einkäufe bequem ausladen können.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Duschbad.

Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock des Anwesens, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, eines mit Blick auf den Golfplatz und das andere auf die Straße.

Wenn Sie eine zweite Treppe hinaufgehen, gelangen Sie zu Ihrem privaten Solarium, das einen atemberaubenden Blick über den Golfplatz, die Landschaft und die fernen Berge bietet.

Das Anwesen ist sehr gut präsentiert und obwohl renoviert und modernisiert, behält es immer noch traditionelle Merkmale wie die Marmorböden bei.

Die Unterkunft bietet auch eine neu installierte Klimaanlage und verfügt über zugewiesene Parkplätze.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 56 Minuten202,2 km
  • Almeria (LEI)47 Minuten78 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 21 Minuten136,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 139kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 69,32€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 119,97€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 95 m²
  • Wohnfläche 81 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.450€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.050€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 124.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.715€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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