Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
198.500€
Beschreibung…
**RESERVIERT OKTOBER 2024**
Dies ist eine wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in der kleinen intimen Gemeinde Al Basit in Mojacar.
Im Idealfall sind Sie nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Mojacar zu bieten hat, darunter Bars, Restaurants, Geschäfte, Bushaltestelle und das bekannte Einkaufszentrum.
Die Gemeinschaft bietet einen großen Gemeinschaftspool und viel Platz für Sonnenliegen, um die warme Sonne zu genießen, mit direktem Zugang zur Hauptstraße mit einem Fußgängerüberweg, der zum Strand führt.
Der Zugang zur Gemeinschaft erfolgt über verschlossene Tore oder eine ferngesteuerte Fahrzeugeinfahrt, ein gepflasterter Gehweg führt hinunter zum Eingang der Wohnung.
Von der Haupteingangstür gelangen Sie in einen Flur, von dem aus alle Räume abgehen.
Wenn Sie sich nach links wenden, werden Sie in einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geführt, der zu einem sehr hohen Standard renoviert und geöffnet wurde, um einen großartigen Wohnraum zu schaffen.
Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und Haushaltsgeräte sowie eine Frühstücksbar. Von hier aus gelangen Sie über eine Tür in den Hauswirtschaftsbereich, in dem sich der Boiler und die Waschmaschine befinden.
Der Hauptwohnbereich ist gut präsentiert und bietet viel Platz für einen Esstisch und Stühle sowie Loungemöbel.
Die Verkäufer haben zusätzlichen Wohnraum geschaffen, indem sie die Terrasse eingeschlossen haben, einen wunderbaren Raum, der sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt wird und von dem aus Sie den Garten, den Pool und das Meer genießen können.
Wenn Sie in den Flur zurückkehren, gelangen Sie zu den beiden Doppelzimmern und dem Familienbadezimmer.
Beide Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Terrassentüren, die Sie in den geschlossenen Terrassenbereich führen.
Das Familienbadezimmer bietet eine große begehbare Dusche, Boden- und Wandfliesen aus Marmordesign und ein schwimmendes Waschbecken.
Es gibt Deckenventilatoren in der gesamten Unterkunft, um eine Umgebungstemperatur aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus gibt es Wandheizkörper für zusätzliche Beheizung in den kühleren Monaten.
Das Anwesen bietet auch einen Parkplatz und Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, die sich ideal zum Sonnenbaden und Genießen des 360-Grad-Blicks eignet.
Automatische ÜbersetzungMojacar
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten219,9 km
- Almeria (LEI)56 Minuten83,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten154,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
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- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 204kW
Emissionen: Klasse G - 39kg
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 89,58€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 239,30€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Wohnfläche 89 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.850€
- Restzahlung von 90% beim Notar 178.650€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 198.500€
- Grunderwerbssteuer von 7% 13.895€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich