Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Vera Playa
174.500€

























Beschreibung…
VERKAUFT APRIL 2025***
Dies ist eine Gelegenheit für Sie, eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock zu erwerben, die sich im beliebten Küstenort Urb La Aldea de Puerto Rey in Vera Playa befindet.
Vera Playa bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, einschließlich Bars und Restaurants, Supermärkte usw. und aufgrund seiner Lage sind Sie in der Nähe anderer Gebiete wie Garrucha, Mojacar und Villaricos.
Die Anlage ist gut gepflegt, mit vielen Rasenflächen und einem großen Gemeinschaftspool.
Der Zugang zu dieser Immobilie erfolgt über eine Treppe, die Sie in ein sehr geräumiges und luftiges Wohn-/Esszimmer führt. Durchgehende Fenster lassen viel natürliches Licht herein.
Dieser Raum verfügt über eine Klimaanlage und Deckenventilatoren, die eine ganzjährige Klimatisierung ermöglichen.
Eine weitere Glastür führt zu einer privaten Terrasse, auf der Sie über Stufen auf eine große private Dachterrasse gelangen, auf der viel Platz für externe Möbel bietet. Die Verkäufer haben eine überdachte Pergola eingebaut, die ideal ist, um in den heißen Monaten die dringend benötigten schattigen Bereiche zu bieten und um das Leben und Essen im Freien zu genießen oder einfach nur zu entspannen.
Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, haben Sie hier eine separate, voll ausgestattete Küche. Dies bietet eine gute Auswahl an Wand- und Unterschränken und wird mit allen Geräten geliefert, wie man sie sieht.
Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche und beherbergt die Waschmaschine und den Boiler.
Wieder geht es zurück in den Wohnbereich, wo ein kleiner Flur zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer führt.
Beide Schlafzimmer haben eine gute Größe mit Einbauschränken.
Eines der Schlafzimmer hat eine Tür, die auf eine kleine Terrasse führt, auf der Sie einen Morgenkaffee genießen können.
Das Badezimmer besteht aus einer großen Badewanne mit Dusche und einem Waschtisch mit Jack und Jill.
Es gibt einen privaten Parkplatz und auch einen Trastero zur Lagerung.
Diese Immobilie ist ideal für ein Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz für eine kleine Familie.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische Übersetzung
Vera

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten208,7 km
- Almeria (LEI)58 Minuten84,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten142,9 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 132kW
Emissionen: Klasse E
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 22,40€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 147,53€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Wohnfläche 83 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Penthouse
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.450€
- Restzahlung von 90% beim Notar 157.050€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 174.500€
- Grunderwerbssteuer von 7% 12.215€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich