Villa zum Verkauf in Turre

249.000€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen eine wunderschöne Villa in der geschäftigen Stadt Turre anbieten zu können, in der Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie benötigen.

Dieses wunderschön gepflegte große Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das halboffen zu einem modernen Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche ist, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem privaten Swimmingpool und zahlreichen kleinen Terrassen.

Diese Immobilie verfügt auch über einen einzigartigen Unterbau mit 4 Büros, da sie als Sprachschule genutzt wurde. Hat großes Potenzial, diesen Raum als zusätzlichen Wohnraum, Kino oder Spielzimmer, Fitnessraum zu nutzen oder könnte als zusätzliche Unterkunft genutzt werden, wenn Familie und Freunde zu Besuch sind.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Fußgängertor und ein paar Stufen bis zur Vorderseite der Villa und der Haustür. Ein Doppeltor links davon bietet Zugang zu einer Einfahrt, die zu einem überdachten Parkplatz führt.

Der Eingang zum Anwesen führt in einen geräumigen Flur mit einer Treppe direkt nach links, die Sie in den Unterbau führt. Links vom Flur befindet sich das erste Badezimmer. Dieses verfügt über ein WC, ein Handwaschbecken und eine Duschkabine und ist für eine einfache Wartung gefliest.

Eine Tür links davon führt in einen weiteren kleinen Flur mit Stufen, die in den ersten Stock führen, und einer Tür, die zum Parkplatz führt. Eine weitere Tür führt Sie in die sehr geräumige, halboffene Wohn-Ess-Küche. Der Wohnbereich ist hell und geräumig mit zwei Fenstern, die Licht und Belüftung ermöglichen. Ein Kamin ergänzt das Zimmer und ist ideal für die kühleren Wintermonate, und eine Klimaanlage sorgt für eine Klimatisierung.

Das Wohnzimmer geht perfekt in das Esszimmer und die Küche über. Dieser schöne Raum verfügt über Glastüren, die Licht und Belüftung in den Bereich strömen lassen. Türen führen auf die Terrasse, wo sich der private nierenförmige Swimmingpool, der Entspannungs- und der Essbereich im Freien befinden. Eine offene Pergola spendet etwas Schatten, und die Verkäufer haben einen segelförmigen Schatten installiert, der jedoch leicht mit dauerhafter Beschattung oder Netz abgedeckt werden kann, um dies zu einem Fliegengittergehäuse zu machen, das sich perfekt für das Leben und Essen im Freien eignet. In einem kleinen Lagerschuppen befindet sich die Waschmaschine. Es gibt auch eine separate Dusche, eine Toilette.

Die große Küche ist komplett ausgestattet mit zahlreichen modernen Ober- und Unterschränken sowie allen Geräten. Es verfügt über eine Servierluke, die mit dem Essbereich verbunden ist.

Zurück in den Flur und zur ersten Treppe führt man zu den Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer.

Das erste Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil des Flurs. Es hat eine gute Größe, mit Einbauschränken, die wichtigen Stauraum bieten, und einem Fenster und einer Tür, die zu einer Terrasse führen. Eine Klimaanlage ermöglicht die Klimatisierung.

Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe mit einer Tür, die zur Gemeinschaftsterrasse führt. Es hat auch Einbauschränke und eine Klimaanlage.

Das dritte Schlafzimmer ist geräumiger und verfügt ebenfalls über Einbauschränke, eine Klimaanlage und Doppeltüren, die sich auf einen Julia-Balkon öffnen.

Das Familienbadezimmer ist komplett ausgestattet und gefliest, um die Wartung zu erleichtern. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine große Badewanne, ein WC und eine Duschkabine.

Zurück unten eine Treppe zum Hauptflur und wieder eine weitere hinunter zu dem bereits erwähnten Unterbau. Dieser einzigartige Bereich wurde früher als Sprachschule genutzt, so dass 4 separate Räume für zahlreiche Projekte genutzt werden können.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 0388 an

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten214,8 km
  • Almeria (LEI)48 Minuten73,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten149 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse F - 122kW

Emissionen: Klasse F - 31kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 758,06€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 158,00€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 220 m²
  • Wohnfläche 260 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.430€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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