Villa zum Verkauf in Vera
695.000€
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![Vera, Almeria, Spain - Click to play video](https://img.youtube.com/vi/SY0Wsyxc65s/hqdefault.jpg)
Beschreibung…
Wir freuen uns, eine exquisite freistehende Villa auf einem komplett privaten, landschaftlich gestalteten Grundstück auf den Markt zu bringen.
Idealerweise befindet sich das Anwesen nur vier Autominuten von der großen, geschäftigen Marktstadt Vera entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Annehmlichkeiten wie ein Theater, einen Busbahnhof, Supermärkte, Bars, Restaurants, öffentliche und internationale Schulen und einen wöchentlichen Straßenmarkt finden.
Wenn Sie sich der Unterkunft nähern, gibt es einen beeindruckenden Eingang mit einem elektrischen Schiebetor, das eine von Bäumen gesäumte Einfahrt hinunterführt, und offene Parkplätze für viele Fahrzeuge. Es gibt auch eine Tiefgarage, die ein fantastischer Raum ist, der in weitere Unterkünfte umgewandelt werden kann, und sie verfügt bereits über eine Toilette, Sanitäranlagen und eine Innentreppe zum Haupthaus.
Die Gärten sind wunderschön präsentiert mit einer großen Auswahl an alten Pflanzen und Bäumen, verschiedenen Terrassen und Sitzbereichen und einem großen Swimmingpool.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer offenen Empfangshalle mit Einbauschrank und doppelter Deckenhöhe begrüßt.
Vom Flur aus gelangt man über Schiebetüren in das Hauptwohn- und Esszimmer.
Dies ist ein schöner, heller und luftiger Raum mit einem elektrischen Kamin, einer geschwungenen Vorderwand mit großen Fenstern und elektrischen Fensterläden, einem großen Esstisch und einem Fußbodenheizungs- und -kühlsystem im gesamten Gebäude.
Eine Terrassentür führt auf eine komplett umlaufende überdachte Terrasse.
Die voll ausgestattete Küche verfügt auch über Schiebetüren, sodass Sie die Umgebung wählen können, die Sie möchten, wenn Sie Besucher empfangen.
Es bietet großzügige Stauschränke, eine Mittelinsel und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen zu einer ummauerten Terrasse zum Aufhängen von Wäsche und Lagerung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Terrassentüren.
Das Familienduschbad hat Zugang vom Hauptflur und dem Schlafzimmerflur.
Das Hauptschlafzimmer hat eine große Größe mit einem kompletten begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne und einer Dusche.
Die Innentreppe führt zu einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit eigener Dusche und zwei privaten Terrassen, von denen aus Sie den malerischen Blick auf die Landschaft von Vera genießen können.
Eine wirklich wunderbare Immobilie, die man gesehen haben muss, um sie voll und ganz zu schätzen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische Übersetzung
Vera
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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten206,1 km
- Almeria (LEI)52 Minuten81,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten140,3 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 138kW
Emissionen: Klasse E - 27kg
- Premium Immobilien
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 349,40€ pro Jahr
- Müllgebühren: 47,36€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 4 Schlafzimmer
- 3.5 Bäder
- Grundstückfläche 1,13 Hektare
- Wohnfläche 515 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage vorinstalliert
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- Für Behinderte geeignet
- 10 Minuten Fahrt zum Strand
- 4 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 66.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 625.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 695.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 48.650€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich