Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Valle del Este Golf

129.950€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2024***

Dieses nach Süden ausgerichtete Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen atemberaubenden Blick nach Süden auf die Sierra Cabreras und die Landschaft, die das beliebte Valle del Este Golf Resort umgibt.

Diese Ausrichtung bedeutet, dass Sie den ganzen Tag Sonne genießen können und das Anwesen hell und luftig ist.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in Don Diego, einer schönen Gemeinde, die einen Gemeinschaftspool, schöne gepflegte Gärten und Rasenflächen bietet, wo Sie die warme Sonne und Sitzbereiche genießen können.

Valle del Este ist ideal gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der Stadt Vera entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten haben, die Sie benötigen, und 15 Autominuten von den schönen Stränden von Vera Playa entfernt. Das Resort bietet auch ein 4-Sterne-Wellnesshotel, Restaurants und Bars, die von den Bewohnern genutzt werden können.

Der Zugang erfolgt über eine Gemeinschaftstreppe, von der aus Sie die Wohnung betreten.

Von hier aus wirst du in einen Gang geführt.

Gleich zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die sehr großzügig groß ist, mit viel Stauraum und Haushaltsgeräten. Praktischerweise gibt es auch einen Frühstücksbarbereich. Vom Fenster aus haben Sie einen Blick über die Gemeinde.

Weiter geht es in den großen Wohn- und Essbereich.

Dies ist ein schönes helles Zimmer mit Klimaanlage und drei Terrassentüren, die Sie auf eine große überdachte private Terrasse führen.

Die Terrasse misst 20,95 m2 und ist somit ein schöner großer Raum, der ausreichend Platz für einen großen Tisch und Stühle sowie zusätzliche Möbel/Pflanzen bietet, die Sie benötigen.

Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und den Poolbereich und auch auf ferne Berge.

Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Ein schöner heller Raum mit Einbauschränken und einem Deckenventilator, um die Umgebungstemperatur das ganze Jahr über aufrechtzuerhalten.

Das eigene Bad bietet eine ebenerdige Dusche.

Gegenüber dem Hauptschlafzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer. Wieder von guter Größe, mit Einbauschränken und einem Deckenventilator.

Dieses Zimmer bietet den bereits erwähnten Blick auf den Golfplatz und die fernen Berge.

Schließlich das Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Diese Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz sowie einen Trastero, der sich ideal zur Aufbewahrung eignet und ein praktischer Ort ist, um die Golfschläger aufzubewahren!

Die Wohnung steht seit einiger Zeit leer und muss daher allgemein gewartet werden, ist aber immer noch in einem hervorragenden Zustand.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden202,4 km
  • Almeria (LEI)48 Minuten78,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten136,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E

Emissionen: Klasse E - 27kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 107,39€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 330,42€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 115 m²
  • Wohnfläche 94 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 116.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 129.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.097€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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