Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Valle del Este Golf

135.000€

Beschreibung…

Eine sehr gut präsentierte Maisonette mit zwei Schlafzimmern, die sich in der Urbanisation Palmera Golf auf dem renommierten Golfplatz von Valle del Este befindet.

Es handelt sich um eine etablierte Golfgemeinde mit einem 4-Sterne-Spa-Hotel, Restaurants und Bars, die von Bewohnern und Gästen genutzt werden können.

Aufgrund der Lage befinden Sie sich in der Nähe der Stadt Vera, wo Sie alle Annehmlichkeiten genießen können, die Sie benötigen, und innerhalb von 15 Minuten von den goldenen Stränden von Mojacar und Vera Playa entfernt.

Mit Blick auf die Zukunft wird die Fertigstellung der Hochgeschwindigkeits-Eisenbahnverbindung Murcia-Almería im Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 die Konnektivität verbessern. Mit neuen Bahnhöfen in Lorca und in der Nähe von Vera können die Einwohner problemlos in andere Regionen Spaniens mit kürzerer Reisezeit reisen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den Haupteingang und auch über ein Tor von den Poolbereichen, die direkt in Ihren privaten Gartenbereich führen.

Vom Haupteingang aus gelangt man in einen Flur.

Gleich auf der rechten Seite befindet sich das Gästebad.

Weiter geht es mit der Küche, die ein kompakter Bereich ist und mit dem Essbereich verbunden ist. Es ist ein moderner Raum mit viel Stauraum und einer neu eingerichteten Silstone-Arbeitsfläche.

Von hier aus haben Sie einen Versorgungsbereich.

Dann zum Essbereich, dies ist ein schöner Raum und im Idealfall ist er über eine halbe Lamellenwand zum Wohnzimmer hin offen.

Wenn Sie eine kleine Treppe hinuntergehen, erreichen Sie dann das Wohnzimmer.

Dies ist ein schöner, großer, heller Raum dank der Doppelglastüren, die Sie direkt in Ihren privaten Garten und Terrassenbereich führen. Dieser Raum ist ideal, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Von hier aus haben Sie einfachen Zugang zu den beiden Pools, die die Gemeinde anbietet.

Wenn Sie in den Flur zurückkehren, gelangen Sie über eine Treppe in den ersten Stock.

Hier befindet sich das erste der Doppelzimmer. Es ist ein heller Raum mit Einbauschränken und Blick auf die Poolbereiche.

Als nächstes folgt das neu installierte, komplett geflieste Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche und einem Waschtischunterschrank.

Dann führt Sie eine weitere Treppe zum zweiten Schlafzimmer. Auch dies ist ein schöner heller Raum mit Einbauschränken und Blick auf die Vorderseite des Grundstücks.

Schließlich führt Sie eine weitere Treppe zum schönen Solarium auf dem Dach.

Dieser Raum ist ein idealer Sitzbereich und verfügt über eine eingebaute Bar! Ideal für schöne Sommerabende. Die Aussicht von hier ist herrlich, sowohl mit dem Pool als auch mit der Landschaft.

Das Anwesen bietet einen Tiefgaragenstellplatz und Trastero - ideal für die Lagerung.

Der Verkäufer hat darauf hingewiesen, dass er Glasfaser-Internet in der Immobilie genießt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten203,3 km
  • Almeria (LEI)51 Minuten79,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten137,5 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

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Verbrauch: Klasse G - 259kW

Emissionen: Klasse E - 45kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 86,29€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 398,59€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,93€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1.5 Bäder
  • Grundstückfläche 115 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • 12 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 121.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 135.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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