Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

92.999€

Beschreibung…

RESERVIERT AM 24. APRIL ***

Wir freuen uns, diese makellose Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in der begehrten Wohnanlage Marina de la Torre in Mojacar auf den Markt zu bringen.

Mit der kürzlichen Einführung eines neuen Busdienstes ab Oktober 2023 ist das Pendeln noch zugänglicher geworden. Der Service hält derzeit am Marina Mar Hotel, bevor er die Rückfahrt antritt. Wir wissen, dass Gespräche im Gange sind, um sie bis zur Spitze von Marina de la Torre zu verlängern, um den Transportkomfort für die Anwohner weiter zu verbessern.

Dies ist seit langem sehr gefragt, und es gibt immer noch Überlegungen, diesen Service zu erweitern, um Sie auf den Gipfel von Marina de la Torre zu bringen.

Der Service ist ideal und nützlich für alle, die eine Immobilie an diesem Ort besitzen oder mieten.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die private Terrasse mit einer Größe von 26,15 m2, also ein schöner Ort, um das Leben im Freien zu genießen, das dieser schöne Teil Spaniens fördert.

Derzeit hat die Terrasse nur begrenzte Möbel, aber Sie können auf einigen der Fotos sehen, wie der Terrassenbereich aussehen könnte, voll möbliert, bereit, um die warme Sommersonne zu genießen und Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich, der zum Küchenbereich führt.

Der Wohnbereich hat eine gute Größe und bietet Deckenventilatoren, um eine Umgebungstemperatur aufrechtzuerhalten.

Es gibt einen Essbereich mit Esstisch und Stühlen, in dem Sie sich in unmittelbarer Nähe zum Küchenbereich befinden, sowie eine Frühstücksbar.

Die Küche verfügt über die üblichen Haushaltsgeräte, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Von hier aus gelangt man auf die hintere Terrasse, von der ein Teil als Hauswirtschaftsraum umzäunt wurde, wo sich die Waschmaschine und der Boiler befinden.

Es gibt auch eine Tür, die Sie auf die verbleibende Terrasse führt, die sich ideal für die Lagerung eignet.

Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, führt Sie ein Torbogen zu einem Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Familienbad haben.

Beide Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer und verfügen über Einbauschränke.

Das Hauptschlafzimmer bietet Blick auf die vordere Terrasse.

Das Badezimmer befindet sich dazwischen und verfügt über eine Badewanne, eine Kopfbrause, einen Waschtisch mit Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet.

Das Badezimmer ist komplett gefliest, um die Pflege zu erleichtern.

Marina de la Torre bietet zwei Gemeinschaftspools und die Lage bedeutet, dass Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind, die Sie nach Vera Playa und Vera Pueblo bringen.

Im Idealfall verfügt diese Immobilie über eine Lizenz für erstklassige Beschäftigung, die es Ihnen ermöglicht, eine Touristenlizenz zu erhalten, wenn Sie die Immobilie als Teil- oder Gesamtinvestition in die Ferienvermietung nutzen möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten212,6 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten83,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten146,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 147kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 64,56€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 182,23€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 97 m²
  • Wohnfläche 57 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Golf Anlage
  • Erdgeschoss
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.300€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 83.699€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 92.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.510€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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