Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Mojacar
97.000€
Beschreibung…
**VERKAUFT SEPTEMBER 2024**
Wir freuen uns, diese makellose Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf den Markt zu bringen, die sich in der begehrten Gemeinde Marina de la Torre in Mojacar befindet.
Mit der kürzlichen Einführung eines neuen Busdienstes ist das Pendeln noch zugänglicher geworden. Der Service hält derzeit am Marina Mar Hotel, bevor er die Rückfahrt antritt. Wir gehen davon aus, dass Gespräche über eine Verlängerung bis zur Spitze von Marina de la Torre geführt werden, um den Transportkomfort für die Bewohner weiter zu erhöhen.
Dies ist seit langem sehr gefragt und es gibt Gespräche, um diesen Service zu erweitern, um Sie auf den Gipfel von Marina de la Torre zu bringen.
Der Service ist ideal und nützlich für alle, die eine Immobilie an diesem Ort besitzen oder mieten.
Der Zugang über eine Treppe führt Sie auf die private Terrasse mit einer Größe von 26,15 m2, also ein schöner Ort, um das Leben im Freien zu genießen, das dieser schöne Teil Spaniens fördert.
Derzeit ist die Terrasse mit wenigen Möbeln ausgestattet, aber auf einigen der Fotos können Sie sehen, wie der Terrassenbereich aussehen könnte, voll möbliert, bereit zum Genießen der warmen Sommersonne und zum Genießen von Mahlzeiten im Freien.
Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich, der zur Küche führt.
Der Wohnbereich hat eine gute Größe und bietet Deckenventilatoren, um eine Umgebungstemperatur aufrechtzuerhalten.
Es gibt einen Essbereich mit Esstisch und Stühlen, wo Sie sich in unmittelbarer Nähe zum Küchenbereich befinden, sowie eine Frühstücksbar.
Die Küche verfügt über die üblichen Haushaltsgeräte, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Von hier aus gelangt man auf die hintere Terrasse, von der ein Teil umzäunt wurde, um sie als Hauswirtschaftsraum zu nutzen, wo sich die Waschmaschine und der Boiler befinden.
Es gibt auch eine Tür, die Sie auf die verbleibende Terrasse führt, die sich ideal zur Aufbewahrung eignet.
Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, führt Sie ein Torbogen zu einem Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Familienbad haben.
Beide Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer und verfügen über Einbauschränke.
Das Hauptschlafzimmer bietet Blick auf die vordere Terrasse.
Das Badezimmer befindet sich dazwischen und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch mit Handwaschbecken, eine Toilette und ein Bidet.
Das Badezimmer ist komplett gefliest, um eine einfache Wartung zu gewährleisten.
Marina de la Torre bietet zwei Gemeinschaftspools und die Lage bedeutet, dass Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind, die Sie nach Vera Playa und Vera Pueblo bringen.
Im Idealfall verfügt diese Immobilie über eine Licence of Premier Occupation, die es Ihnen ermöglicht, eine Touristenlizenz zu erhalten, wenn Sie die Immobilie als Teil oder als gesamte Investition in die Ferienvermietung nutzen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungMojacar
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten212,6 km
- Almeria (LEI)59 Minuten83,3 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten146,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse F - 147kW
Emissionen: Klasse E - 29kg
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 64,56€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 182,23€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbliert
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Grundstückfläche 97 m²
- Wohnfläche 57 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Private Terrasse
- Golf Anlage
- Erdgeschoss
- 3 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.700€
- Restzahlung von 90% beim Notar 87.300€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 97.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 6.790€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich