Apartment zum Verkauf in Los Gallardos

112.000€

Beschreibung…

Dies ist eine Gelegenheit, eine schöne Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der gepflegten Gemeinde Los Naranjos in Huerta Nueva, Los Gallardos, zu erwerben.

Die Gemeinde Los Naranjos bietet einen Gemeinschaftspool und Rasenflächen mit etablierten Bäumen und Pflanzen.

Er wurde 2023 neu lackiert und ist daher in einem schönen, sauberen Zustand.

Von der Wohnung aus sind es gemütliche 15-20 Minuten zu Fuß in die traditionelle Stadt Los Gallardos, die viele Annehmlichkeiten bietet.

Dazu gehören Bars, Restaurants, Banken, Supermärkte, Bäckereien, Fischhändler und Metzgereien, Gemüsehändler, Apotheken usw.

Die Wohnung verfügt über einen großen vorderen und hinteren Garten und einen sehr großen Tiefgaragenstellplatz.

Da es sich im Erdgeschoss befindet, haben Sie einfachen Zugang zum Schwimmbad und hinunter zum oben genannten Parkplatz.

Darüber hinaus gibt es einen Gehweg, der zur Straße führt, wo es auch ausreichend Parkplätze gibt.

Der Zugang erfolgt über den Gehweg, der Sie zur Vorderseite des Grundstücks führt. Hier haben Sie einen schattigen Essbereich und den Garten, um Entspannung zu genießen.

Dieser Bereich ist mit dem hinteren Garten-/Hofbereich verbunden, ebenfalls mit viel Platz für Tisch und Stühle usw.

Dieser Bereich ist auch von der Lounge aus zugänglich.

Der Eingang führt Sie zu einem Flur, der zu allen Zimmern führt.

Gleich auf der linken Seite befindet sich die Küche. Dieser verfügt sowohl über Ober- als auch Unterschränke und viel Platz auf der Arbeitsplatte.

Dann haben Sie das Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Auf der rechten Seite, durch einen Torbogen, haben Sie Zugang zu den Schlafzimmern.

Erstens, das Gästezimmer. Ein geräumiges Zimmer mit Einbauschränken.

Gegenüber befindet sich Ihr Hauptschlafzimmer, ein großes Doppelzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank und Zugang zum hinteren Gartenbereich.

Es verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche und Glasvorhang.

Wenn Sie in den Flur zurückkehren, gelangen Sie über einen weiteren Torbogen in den schönen, großen Wohn- und Essbereich.

Dies ist ein schöner heller Raum dank der Fenster und Glasterrassentüren, die Sie in den hinteren Garten führen.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Gebäude und eine Gaszentralheizung.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten208,6 km
  • Almeria (LEI)45 Minuten70,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten142,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse F - 121kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 56,19€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 165,93€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 102 m²
  • Wohnfläche 65 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.200€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 100.800€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 112.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.840€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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