Villa zum Verkauf in Mojacar

690.000€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich sehr, dieses spektakuläre exklusive Anwesen in der prestigeträchtigen Hanglage von La Parata, Mojacar, anbieten zu können.

Ein kürzlich renoviertes Anwesen, das ein modernes Design, viel Platz, malerische Ausblicke und die Möglichkeit eines Vermietungsgeschäfts in einem bietet.

Das Haus verfügt über eine private gepflasterte Auffahrt, die über elektrische Doppeltore und Off-Road-Parkplätze für 2 Fahrzeuge zugänglich ist. Das gesamte Grundstück ist komplett ummauert und umzäunt, was es sehr privat und zu einem perfekten Lock-up und Urlaub für jeden Zeitraum macht.

Wenn Sie an der Seite des Gebäudes spazieren, entdecken Sie den privaten 10 x 5-Pool, die Terrasse mit schattigen Essbereich und einen atemberaubenden Blick über die umliegenden Berge und das Mittelmeer.

Treppen führen hinauf zum Hauptwohnraum, wo sich eine nach Süden ausgerichtete Eingangsterrasse befindet. Intern besteht das Haus aus einem hellen und luftigen Eingangsflur mit dem Familienduschbad, einem Doppelgästezimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und dem zweiten Doppelgästezimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich. Das Hauptschlafzimmer hat eine fantastische Größe und verfügt über ein großes eigenes Duschbad.

Am Ende des Flurs öffnet sich der Raum in das offene Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche. Ein wunderschön gestalteter Raum mit zweifach gefalteten Terrassentüren, die die Postkartenansichten einrahmen und Zugang zur erhöhten Veranda und Terrasse bieten, wo sich ein freistehendes Gebäude befindet, das eine großartige Lagereinheit oder eine potenzielle Werkstatt ist.

Die glänzende moderne Küche verfügt über eine große Mittelinsel und reichlich Stauschränke, neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten.

Diese makellose Unterkunft verfügt auch über ein komplett in sich geschlossenes Apartment mit 2 Schlafzimmern, einem Familienduschbad, einer voll ausgestatteten, modernen Küche und einem offenen Wohn-Esszimmer. Es gibt eine Ferienvermietungslizenz, die das Potenzial eines vollständig geführten Mietgeschäftseinkommens oder zusätzlichen Platz für Besucher und Familien bietet.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 20 Minuten222,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten85,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 45 Minuten156,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 174kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 734,14€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 150,80€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,200 m²
  • Wohnfläche 209 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Zentral Heizung
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 66.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 621.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 690.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 48.300€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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