Villa zum Verkauf in Mojacar

650.000€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich sehr, diese spektakuläre Immobilie in der prestigeträchtigen Hanglage von La Parata, Mojacar, anbieten zu können.

Ein kürzlich renoviertes Anwesen, das ein modernes Design, viel Platz, malerische Aussicht und die Möglichkeit eines Vermietungsgeschäfts in einem bietet.

Das Haus verfügt über eine private gepflasterte Einfahrt, die über elektrische Doppeltore zugänglich ist, und einen Parkplatz abseits der Straße für 2 Fahrzeuge. Das gesamte Grundstück ist komplett ummauert und eingezäunt, was es sehr privat und perfekt zum Abschließen und Verlassen für beliebige Zeiträume macht.

Wenn Sie um die Seite des Gebäudes spazieren, entdecken Sie den privaten 10 x 5 Swimmingpool, die Terrasse mit schattigem Essbereich und einen atemberaubenden Blick über die umliegenden Berge und das Mittelmeer.

Eine Treppe führt hinauf zum Hauptwohnbereich, wo sich eine nach Süden ausgerichtete Eingangsterrasse befindet. Im Inneren besteht das Haus aus einem hellen und luftigen Eingangsflur mit dem Familienduschbad, einem Doppel-Gästezimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und dem zweiten Doppel-Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich. Das Hauptschlafzimmer hat eine fantastische Größe und verfügt über ein großes eigenes Duschbad.

Am Ende des Flurs öffnet sich der Raum in das offene Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche. Ein wunderschön gestalteter Raum mit zweifach gefalteten Terrassentüren, die die Postkartenansicht einrahmen und Zugang zur erhöhten Veranda und Terrasse bieten, wo sich ein freistehendes Gebäude befindet, das ein großartiger Lagerraum oder eine potenzielle Werkstatt ist.

Die glänzende moderne Küche verfügt über eine große Mittelinsel und großzügige Abstellschränke, neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten.

Dieses makellose Anwesen verfügt auch über ein komplett unabhängiges Apartment mit 2 Schlafzimmern, einem Familien-Duschbad, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem offenen Wohn-Esszimmer. Es gibt eine Ferienvermietungslizenz, die das Potenzial eines voll geführten Vermietungsgeschäfts oder zusätzlichen Platz für Besucher und Familie bietet.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 20 Minuten222,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten85,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 45 Minuten156,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 174kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 734,14€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,200 m²
  • Wohnfläche 209 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Zentral Heizung
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 62.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 585.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 650.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 45.500€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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