Villa zum Verkauf in Vera

Ref: B1637 395.000€

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Beschreibung…

Dies ist eine schöne 4-Zimmer-, 4 Badezimmer-Villa in La Algarrobina in der Nähe der Stadt Vera, Almeria, Spanien. Dies ist eine einzigartige Unterkunft und ist über eine private, abgesperrte Zufahrt erreichbar, die Sie zum Parkplatz und einer Doppelgarage führt.

Die Haupttür in die Unterkunft führt Sie zu einer Eingangslounge, mit allen Zimmern, die abgehen und auch die Treppe in den ersten Stock. Dies ist eine schöne, helle einladende Gegend. Ein Torbogen von hier führt Sie zum ersten der großen Doppelzimmer, wieder ein helles Zimmer mit eigenem Bad.

Weiter auf dem Flur führt Sie zu den beiden weiteren großen Doppelzimmern im Erdgeschoss mit jeweils eigenem Bad und einem separaten W.C. Von hier aus können Sie auch auf den Poolbereich zugreifen. Am Ende des Flurs befindet sich die große moderne Küche. Dieses verfügt über mehr als ausreichend Stauraum mit einem Essbereich und einem Sitzbereich, der abzweige. Es gibt auch einen Versorgungsbereich.

Die Eingangslounge verfügt über eine Treppe, die Sie zu einem sehr großen Raum bringt. Die Taten der Unterkunft zeigen dies als Lounge-Bereich, aber die derzeitigen Besitzer nutzen es als Schlafzimmer. Es verfügt über einen Kamin und Zugang zu einer Terrasse, ideal, um die Sonne zu genießen. Es gibt Stufen von hier hinunter, die Sie zum Pool und einem weiteren Terrassenbereich führen.

Schließlich von der Eingangshalle, die Sie zur Hauptlounge und von hier in ein geschlossenes Sommerzimmer mit Zugang zum Poolbereich über eine gewölbte Tür bringt.

Auf dem Gelände befindet sich das oben erwähnte private Schwimmbad. Eine Doppelgarage von 46,70m2, mit einem Raum darüber über eine Außentreppe zugänglich, derzeit als Snooker / Pool-Raum verwendet. Die Aussicht von hier ist wunderbar, ein idealer Bereich zum Entspannen und Spielen in einem!

Das Gelände verfügt auch über einen großen Barbereich im Freien in der Nähe des Pools und einen Innenhof, in dem sich derzeit eine Tischtennisplatte befindet. Die Unterkunft ist komplett mit weißen Waren ausgestattet.

Diese Unterkunft ist exklusiv für spanische Immobilienauswahl

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Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse E - 123kW

Emissionen: Klasse D - 22kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 488,16€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,850 m²
  • Wohnfläche 328 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 36.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 355.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 395.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 31.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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