Apartment zum Verkauf in Aguilas

340.000€

Beschreibung…

Sind Sie auf der Suche nach einem NEUBAU? Ja? Nun, werfen Sie einen Blick auf diese fantastische Gelegenheit, eine schöne 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Westlage, Wohnung im ersten Stock mit Meerblick zu erwerben.

Der Baubeginn ist für Anfang 2022 mit einem Fertigstellungstermin von 2024 geplant.

Das Anwesen befindet sich in der Wohnanlage Isea Calma. Das Hotel liegt im bloque E E16, das sich im Isla del Fraile Resort befindet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, einem Supermarkt, Café-Bars, Kino und allen Dienstleistungen, die in der geschäftigen geschäftigen Stadt Águilas verfügbar sind.

Diese private Urbanisation bietet zwei erstaunliche Gemeinschaftspools, Chill-Out-Bereiche, Gärten, Spielbereich, Fitnessstudio im Freien und vieles mehr. Ein einfach fantastischer Ort, wo Sie den Sonnenaufgang vom Cabo de Gata erleben können.

Águilas ist umgeben von den Bergketten Sierra de la Carrasquilla, dem Lomo de Bas und der Sierra de la Almenara, mit einer Vielzahl von Wanderwegen, die in einem Teil der Naturschutzgebiete Cabo Cope und Puntas de Calnegre zusammenkommen. Águilas bieten viele Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Golfen. Die Entwicklung ist nur 5 Autominuten von der Stadt Águilas und 1 Stunde vom internationalen Flughafen von Murcia entfernt. 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Almeria und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Also eine tolle Lage.

Die Gemeinde bietet eine private unterirdische, bewachte Eingangszone mit Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Diese moderne Wohnung im ersten Stock bietet eine geräumige, helle und luftige offene Gestaltung, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche mit einer guten Auswahl an Lagereinheiten und separatem Hauswirtschaftsprogramm. Es gibt 3 Doppelzimmer, alle mit eingebautem Stauraum, eines davon mit eigenem Bad und Familienbad. Die Wohnung hat den Bonus einer privaten Terrasse, ideal für das Leben und Essen im Freien und genießen Sie den atemberaubenden Meerblick.

Siehe Spezifikationen unten:

Offen Wohn / Esszimmer / Küche 26.90m²

Schlafzimmer 1 13.82m²

Schlafzimmer 2 10.33m²

Schlafzimmer 3 10.45m²

Badezimmer 1 4.61m²

Badezimmer 2 4.45m²

Nutzfläche 2.02m²

INNENTRENNWÄNDE Leichte Gipskarton-Trennwände im Inneren. Partywände zwischen den Wohneinheiten aus perforierten Keramikziegeln, Rockwool-Schalldämmung und leichten Gipskarton-Trennwänden auf beiden Seiten.

INNENSCHREINEREI Hochsicherheitsverstärkte Haustür innen weiß lackiert. Flügel- oder Schiebetüren weiß lackiert, je nach Raum. Einbauschränke innen ausgekleidet, mit weiß lackierten Schiebetüren.

BODENBELAG Feinsteinzeug von höchster Qualität in der gesamten Wohneinheit. Drei Modelle zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Rutschfestes Feinsteinzeug auf den Balkonen und Terrassen.

WÄNDE UND DECKEN Hochwertige keramische Badezimmerwandfliesen. Zwischen den oberen und unteren Kücheneinheiten Compaq Quarz-Wandfliesen, die zur Küchenarbeitsplatte passen. Latexfarbe auf dem Rest der flachen Wände und der Decke.

LACKIERUNG Flache Wände und Decken mit Latexfarbe gestrichen.

Komplett installiertes HLK-Kanalsystem mit Heiß- und Kaltluftpumpe. Thermostatsteuerung im Wohnzimmer-Esszimmer.

BADARMATUREN UND ARMATUREN Hochwertige weiß verglaste Porzellan-Badarmaturen: • Harz-Duschwanne mit eingebauten Armaturen • Badezimmerwaschtisch • Demister Badezimmerspiegel • Feste Duschwand + Flügeltür

KÜCHE Obere und untere Kücheneinheiten, in glänzender Ausführung, zwei Farben zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts, bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Compaq Quarz-Küchenarbeitsplatte mit Spüle und Mischbatterie. Die Küche ist mit folgenden Haushaltsgeräten ausgestattet: • Cerankochfeld • Dunstabzugshaube • Elektroherd • Mikrowelle.

*Die oben genannten Informationen und Artikel werden von den Entwicklern zur Verfügung gestellt und Spanish Property Choice kann nicht für Änderungen verantwortlich gemacht werden. Alle Vereinbarungen werden in der Vertragsphase über den von Ihnen gewählten Anwalt bestätigt.*

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 51 Minuten178,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 28 Minuten129,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 17 Minuten112,8 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 92 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Golf Anlage
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 306.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 340.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 34.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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