Apartment zum Verkauf in Aguilas

340.000€

Beschreibung…

Sind Sie auf der Suche nach einem NEUBAU? Ja? Nun, werfen Sie einen Blick auf diese fantastische Gelegenheit, eine schöne Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Westlage im ersten Stock mit Meerblick zu kaufen.

Der Baubeginn für Phase 1 ist für Anfang 2022 geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Ein Showroom steht im Verkaufsbüro zur Verfügung.

Die Unterkunft befindet sich in der Wohnanlage Isea Calma. Das Hotel liegt im Bloque E E16, das sich im Isla del Fraile Resort befindet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, ein Supermarkt, Café-Bars, ein Kino und alle Dienstleistungen, die in der geschäftigen, geschäftigen Stadt Águilas verfügbar sind.

Diese private Urbanisation bietet zwei erstaunliche Gemeinschaftspools, Chill-out-Bereiche, Gärten, einen Spielbereich, ein Fitnessstudio im Freien und vieles mehr. Ein einfach toller Ort, an dem Sie den Sonnenaufgang vom Cabo de Gata aus erleben können.

Águilas ist umgeben von den Gebirgszügen Sierra de la Carrasquilla, Lomo de Bas und Sierra de la Almenara, mit einer Vielzahl von Wanderwegen, die sich in einem Teil der Naturschutzgebiete Cabo Cope und Puntas de Calnegre vereinen. Águilas bietet viele Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Golfen. Die Anlage ist nur 5 Autominuten von der Stadt Águilas und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Murcia entfernt. 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Almería und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Also eine tolle Location.

Die Wohnanlage bietet eine private Tiefgarage, einen Sicherheitsparkplatz mit Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Diese moderne Wohnung im ersten Stock bietet einen geräumigen, hellen und luftigen offenen Grundriss, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche mit einer guten Auswahl an Stauräumen und separatem Hauswirtschaftsraum. Es gibt 3 Doppelzimmer, alle mit eingebautem Stauraum, eines davon mit eigenem Bad und einem Familienbad. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der sich perfekt zum Leben und Essen im Freien eignet und den atemberaubenden Meerblick genießt.

Siehe Spezifikationen unten:

Offenes Wohn-/Esszimmer / Küche 26,90m²

Schlafzimmer 1 13.82m²

Schlafzimmer 2 10.33m²

Schlafzimmer 3 10.45m²

Badezimmer 1 4.61m²

Badezimmer 2 4.45m²

Nebengebäude 2.02m²

INNENTRENNWÄNDE Leichte Gipskarton-Trennwände im Inneren. Partywände zwischen den Wohneinheiten aus perforierten Keramikziegeln, Rockwool-Schalldämmung und beidseitigen Leichtbau-Gipskarton-Trennwänden.

INNENSCHREINEREI Hochsicherheitsverstärkte Vordertür innen weiß lackiert. Flügel- oder Schiebetüren innen weiß lackiert, je nach Raum. Einbauschränke innen ausgekleidet, mit weiß lackierten Schiebetüren.

BODENBELAG Feinsteinzeug von höchster Qualität in der gesamten Wohneinheit. Drei Modelle zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Rutschfestes Feinsteinzeug auf den Balkonen und Terrassen.

WÄNDE UND DECKEN Hochwertige keramische Wandfliesen für das Badezimmer. Zwischen den oberen und unteren Küchenzeilen befinden sich Compaq-Quarz-Wandfliesen, die zur Küchenarbeitsplatte passen. Latexfarbe auf den restlichen flachen Wänden und der Decke.

LACKIERUNG Flache Wände und Decken mit Latexfarbe gestrichen.

Komplett installiertes kanalisiertes HLK-System mit Warm- und Kaltluftpumpe. Thermostatsteuerung im Wohn-Esszimmer.

BADARMATUREN UND ARMATUREN Badezimmerarmaturen aus weißem Feinsteinzeug von höchster Qualität: • Duschwanne aus Harz mit eingebauten Wasserhähnen • Waschtischunterschrank im Badezimmer • Beschlagempfindlicher Badezimmerspiegel • Feste Duschwand + Flügeltür

KÜCHE Obere und untere Küchenschränke in glänzender Ausführung, zwei Farben zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Compaq Quarz-Küchenarbeitsplatte mit Spüle und Mischbatterie. Die Küche ist mit folgenden Haushaltsgeräten ausgestattet: • Cerankochfeld • Dunstabzugshaube • Elektroherd • Mikrowelle.

*Die oben genannten Informationen und Artikel werden von den Entwicklern zur Verfügung gestellt, und Spanish Property Choice kann nicht für Änderungen verantwortlich gemacht werden. Alle Vereinbarungen werden in der Vertragsphase durch den von Ihnen gewählten Anwalt bestätigt.*

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 51 Minuten178,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 28 Minuten129,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 17 Minuten112,8 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 92 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Golf Anlage
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 306.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 340.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 34.000€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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